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Opinião Magnata, lda

Opinião Magnata

**Magnífica Moradia T4 com Piscina e Terraço** 
 
Moradia T4 em construção com 2 pisos, no Condomínio Fanqueiro 20.24, em Loures. Data prevista de conclusão final de agosto. 
Desfrute do melhor do conforto e elegância nesta moradia excecionalmente projetada, localizada em ambiente tranquilo e privilegiado, no prestigiado Condomínio Fanqueiro, em Loures. 
 
O Condomínio fechado do Fanqueiro, distribuído por 1.500m2, é composto por um conjunto de 5 moradias em banda e dispõe de jardim e piscina. 
 
 Destaques: 
- Design Moderno e Funcional: Espaços amplos e luminosos, pensados para oferecer o máximo conforto. 
- Piscina Privativa do condomínio: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento na sua própria piscina, ideal para os dias de verão. 
- Classe Energética A+: Eficiência energética e sustentabilidade para um estilo de vida mais consciente. 
- Suites Espaçosas: Quatro suites no piso superior, garantindo privacidade e conforto para toda a família. 
- Terraço Privativo: Perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio. 
 
️ **Localização Privilegiada:** 
 
Fanqueiro, Loures: Reconhecido pela sua qualidade de vida e comodidades, o bairro do Fanqueiro oferece um ambiente tranquilo e familiar, sem comprometer a proximidade aos principais serviços e acessos rodoviários. 
Proximidade a Loures: A poucos minutos do centro de Loures, esta moradia beneficia da conveniência de estar perto de uma vasta gama de lojas, restaurantes, escolas e serviços. 
Fácil Acesso a Lisboa: A localização estratégica do Fanqueiro permite um acesso rápido e fácil ao centro de Lisboa, ideal para quem procura a proximidade à cidade sem abdicar da tranquilidade suburbana. 
Ambiente Sereno: Rodeado por áreas verdes e espaços de lazer, o Fanqueiro proporciona um ambiente sereno e relaxante, perfeito para desfrutar de momentos de descontração em família. 
 
Com uma área total de construção de 225,72 m2 de construção, a moradia distribui-se da seguinte forma: 
 
Piso 0 (exterior): 
 
- Logradouro com 32,61 m2; 
- Garagem com 29,10 m2 e carregador para carros elétricos TRYDAN; 
- Zona de arrumos com 5,40m2. 
- Piscina 
 
Piso 0 (interior): 
 
- Sala de estar com 44,16 m2 e acesso direto ao logradouro; 
- Cozinha com 14,11 m2 totalmente equipada; 
- Wc social. 
 
Piso 1: 
 
- 1 Suite com 20,25 m2 e roupeiro embutido; 
- 2 Suites com 19,03 m2 e roupeiros embutidos; 
- 1 Suite com 19,61 m2 e roupeiro embutido; 
 
- Características principais 
 
Cozinha: 
Móveis de cozinha em branco lacados com iluminação em LED; 
Bancada e revestimento por cima da bancada em stone branco liso; 
Eletrodomésticos de encastrar HOTPOINT; 
Esquentador, marca: VULCANO. 
 
Gerais: 
Portas interiores em branco lacado com puxadores inox escovado; 
Roupeiros forrados no interior em madeira 'linho rendilhado branco' com portas em madeira lacadas em branco e iluminação interior; 
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; 
Estores térmicos e elétricos com comando individual e geral; 
Tetos falsos em gesso cartonado em todas as divisões - nas instalações sanitárias o gesso é hidrófugo; 
Sancas para embutir cortinados; 
Lâmpadas de embutir em LED; 
Guardas de varanda em vidro. 
 
Equipamentos: 
 
Painéis solares térmicos, marca: VULCANO; 
Exaustão forçada silenciosa nas instalações sanitárias. 
Aparelhagem elétrica; 
Ar condicionado DAIKIN; 
Aspiração central ELECTROLUX; 
Vídeo porteiro; 
Porta blindada com fechadura alta segurança c/ chave inviolável DIERRE; 
Portões das garagens automatizados. 
 
Localização: 
 
O Condomínio Fanqueiro tem uma excelente localização e com bons acessos: 
 
Aeroporto - 9,7 km | 11 min; 
Farmácia - 1 km | 5 min; 
A9 acesso - 3 km | 7 min; 
Supermercado - 600 m | 2 min; 
A8 acesso - 2 km | 5 min; 
Loures (centro) - 1 km | 3 min; 
Lisboa (centro) - 18.5 km | 25 min; 
 
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