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Zome Viva Aveiro

António Batista

Identificação do imóvel: ZMPT581482 
 
Quinta de na Bairrada para descanso da vida citadina atribulada e com potencial de rentabilização inserida numa propriedade de 15.595m², em Sangalhos – Anadia. 
Situada no coração da Bairrada a uma distância de 3km do centro de Sangalhos e a 4,5 km de Oliveira do bairro descubra o privilégio de viver num ambiente de tranquilidade, onde se pode vislumbrar o pôr do sol na piscina. 
 
Com uma área bruta de construção de 478m² e útil de 243m2 distribuída por três pisos, esta moradia descreve-se como funcional inserida num espaço rural muito bonito. 
Possui em termos energéticos aquecimento central, bomba de calor e painéis solares, proporcionando máxima eficiência ao longo de todas as estações. 
O rés-do-chão é constituído por um hall generoso que abre caminho para uma ampla cozinha equipada com bancadas em granito, forno, fogão a gás, dois frigoríficos e uma lareira de face dupla que liga ao espaço de refeições. A sala de jantar convida a momentos passados únicos, com mesa de snooker, piano e uma atmosfera acolhedora ideal para convívio. Igualmente neste piso, encontram-se ainda duas suites, um outro quarto e três casas de banho 
O primeiro andar possui uma master suite com casa de banho equipada com jacuzzi e hidromassagem, um closet e varanda coberta com vista panorâmica para a propriedade. 
Na cave tem garagem para três viaturas, oficina, sala técnica e zona de apoio à piscina. 
Exteriormente tem zona de barbecue, fogão a gás e forno a lenha tradicional indicados para celebrações com família e amigos. É constituída ainda por poço, jardim, e parqueamento para várias viaturas 
 
Potencial de rentabilidade e expansão 
A propriedade inclui ainda duas unidades independentes, equipadas e licenciadas para Alojamento Local, e dispõe de pré-instalação para mais três alojamentos adicionais — uma excelente oportunidade para quem pretende rentabilizar com turismo rural. 
 
Adicionalmente, a quinta integra várias valências como boxes para animais (burro, cabras, patos, galinhas), horta, zonas de lazer e alguma variedade de árvores de fruto. 
 
Nota: Caso seja um agente imobiliário e tem um cliente qualificado e interessado neste imóvel, a Zome partilha o negócio 50/50. 
 
Tudo pelos nossos Clientes! 3 razões para comprar com a Zome: 
+ acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
+ simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e feliz. Muito Feliz!

Quinta em Sangalhos

Quinta em Sangalhos

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