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Prédio com projeto aprovado para demolição e construção e...

750 000 €
Penha de França, Lisboa
1 618 €/m²
Prédio com projeto aprovado para demolição e construção e...

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Propriedades

Área útil (m²):
463,60 m²
Área bruta (m²):
463,60 m²
Condição:
Para recuperar

Descrição

Prédio em ruina, para demolição, pronto para iniciar a obra, em São Vicente, Lisboa.

Este prédio, que poderá ser também uma moradia, com 464 m2 de área bruta de construção, 361 m2 de área bruta privativa e 121 m2 de área bruta dependente, localizado numa zona para alojamento local dispõe de licenças aprovadas, quantitativos para obra realizados e licitação para construção com construtoras finalizadas e duração prevista de 12 meses de construção.

Este projeto visa a construção de apartamentos T0, T1 e T2 com a seguinte distribuição:

- Rés-do-chão - T1 com 65 m2 e 58 m2 de área externa
- Primeiro andar - T2 com 78 m2 e 34 m2 de área externa
- Segundo andar - T2 com 78 m2 e 5 m2 de área externa
- Terceiro andar - T2 com 78 m2 e 5 m2 de área externa
- Quarto andar - T0 com 64 m2 e 21 m2 de área externa

Características:

- Todos os apartamentos com terraço/varanda
- Ultimo andar com vista sobre o Tejo
- Elevador
- Para demolição
- Licenças aprovadas


São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta.

Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional.

Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade.

Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Eléctrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV.

Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais.


Quintela e Penalva - Real Estate

Definidos na CONFIANÇA, orientados para a EXCELÊNCIA e valorizados pelo MÉRITO: esta é a Quintela e Penalva – Real Estate. Fundada em 2004 e especializada no segmento residencial de luxo, a Quintela e Penalva – Real Estate oferece no seu serviço de consultoria, uma visão de clara dimensão internacional. Daí sermos hoje uma indiscutível referência para quem investe no mercado imobiliário em Portugal.

Quintela e Penalva – Real Estate é a consultora preferencial da Knight Frank em Lisboa, em Oeiras, em Cascais e Estoril, em Sintra e na Comporta.

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Características

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