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SAFTI Portugal

Ana Miranda

Viver Seia - O encanto da Serra da Estrela 
No coração da Beira Alta, em plena encosta da Serra da Estrela, ergue-se Seia, uma cidade serrana autêntica, onde a qualidade de vida se sente em cada detalhe. 
A 550 metros de altitude, é o ponto de partida ideal para quem procura natureza, ar puro e a tranquilidade das montanhas. 
 
Cada estação tem o seu encanto: invernos de neve na Torre, primaveras coloridas e outonos dourados, perfeitos para caminhadas, trilhos e experiências ao ar livre. À mesa, destaca-se a alma beirã gastronomia rica, tradição e hospitalidade genuína. 
 
Com acessos rápidos à Serra da Estrela, à Praia Fluvial de Loriga, ao Museu do Pão, à Lagoa Comprida e à Torre, Seia representa o equilíbrio perfeito entre serenidade rural e proximidade urbana. 
 
A apenas 10 minutos do centro de Seia, ergue-se esta moradia de 3 pisos, com o charme autêntico das casas beirãs. As propriedades distinguem-se pela fachada em pedra e pelo traço tradicional, oferecendo uma base sólida e cheia de personalidade para um projeto de reabilitação à sua medida. 
 
Com grande potencial de valorização, estas duas moradias independentes e geminadas são uma verdadeira tela em branco, perfeita para quem deseja criar a sua habitação de sonho, desenvolver um acolhedor alojamento local ou investir num projeto turístico com identidade serrana e alma beirã. 
 
Ambas com 3 pisos afetos a habitação - necessitam de obras. 
ÁREAS (em m²) Área total do terreno: 40,0000 m² + Área total do terreno: 57,0000 m² : total 97m2 
Área de implantação do edifício: 40,0000 m² + Área de implantação do edifício: 57,0000 m²: total 97 m2 
Área bruta de construção: 101,9600 m² + Área bruta de construção: 170,2900 m²: total 272,25 m2 
Área bruta dependente: 65,9200 m² + Área bruta dependente: 113,2900 m² : total 178,58 m2 
Área bruta privativa: 36,0400 m² + Área bruta privativa: 57,0000 m²: total 93,04 m2 
 
 
Com bons acessos pelas N17 e N231, e ligações diretas à A25, A24 e IP3, Seia está hoje mais perto de tudo: 
Lisboa - 298 km / 3h // Porto - 163 km / 2h // Viseu - 45 km / 1h // Coimbra - 95 km / 1h20 // Guarda - 67 km / 1h 
 
Descubra o potencial desta moradia em Vila Verde - Seia. 
Uma oportunidade única para investir numa região com forte procura turística e qualidade de vida excecional. 
 
Agende já a sua visita e conheça o espaço onde pode concretizar o seu próximo projeto. 
SAFTI - Claro que sim! 
 
Em venda dois imóveis contíguos, oferecendo uma oportunidade rara pela sua proximidade e versatilidade: poderá optar por destinar um imóvel a habitação própria e o outro a turismo ou alojamento local, ou ainda unir ambos para criar uma habitação maior. A venda é preferencialmente conjunta, pelo valor total de 80.000 €, representando uma excelente oportunidade de investimento. 
Caso lhe interesse uma só moradia, apresente a sua proposta! 
Categoria Energética: Isento 
 
Discover the potential of this villa in Vila Verde - Seia 
 
3-storey villa located on Rua Principal de Vila Verde, which is awaiting recovery, with the opportunity to be transformed into a project of own housing, local accommodation or tourist investment. 
 
Best of the location: 
 
Only 10 minutes from the centre of Seia 
 
Quick access to Serra da Estrela, with snow in winter and trails in summer 
 
Close to the River Beach of Loriga and emblematic places such as the Bread Museum, Lagoa Comprida and Torre 
 
Good access network, including connection to the A25 and proximity to Guarda 
 
An opportunity for those looking to invest in an area with great tourist demand and quality of life. 
 
Schedule your visit and come and see the space where you can carry out your next project! 
 
For sale two contiguous properties, offering a rare opportunity for their proximity and versatility: you can choose to allocate one property to your own home and the other to tourism or local accommodation, or even combine both to create a larger home. The sale is preferably joint, for a total amount of €80,000, representing an excellent investment opportunity. 
Energy Rating: Exempt

Viver Seia - O encanto da Serra da Estrela

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