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KW Ábaco

Equipa 2SPS

Apresentamos este lote de terreno rústico com uma área total de 11.480 m², localizado na zona das Funcheiras, perto da Capela de Adoseiros, em Santiago dos Velhos, concelho de Arruda dos Vinhos. 
 
 
Com uma área totalmente descoberta e uma configuração que permite diversas utilizações compatíveis com a sua classificação rústica, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo em ambiente rural, com bons acessos e proximidade a importantes vias rodoviárias. 
 
O terreno beneficia de rede eléctrica, estrada alcatroada nas proximidades, sendo o acesso efectuado pelos últimos cerca de 350 metros em terra batida, em boas condições de circulação. A localização proporciona tranquilidade, privacidade e contacto directo com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região. 
 
Localização e Envolvente 
Santiago dos Velhos é uma freguesia caracterizada pela sua autenticidade, ambiente rural e qualidade de vida, sendo cada vez mais procurada por quem valoriza a tranquilidade do campo a poucos minutos da cidade. 
A propriedade encontra-se a curta distância da vila de Arruda dos Vinhos, onde encontrará comércio local, supermercados, farmácias, escolas, serviços públicos, restauração e outros serviços essenciais para o dia a dia. 
 
Em termos de acessibilidades, destaca-se a proximidade aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente a A10 e a A1, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Vila Franca de Xira, Loures e ao Aeroporto Humberto Delgado. 
 
A zona é ainda servida por transportes rodoviários que asseguram ligações às localidades vizinhas e aos principais centros urbanos da região. 
 
 
Potencial de Investimento 
Este terreno é especialmente indicado para: 
* Investidores que procuram activos fundiários com potencial de valorização a médio e longo prazo; 
* Proprietários agrícolas ou amantes da natureza que pretendam usufruir de um espaço amplo em meio rural; 
* Empresas ou particulares que procurem terreno para actividades compatíveis com a classificação rústica; 
* Compradores que valorizam a proximidade a Lisboa, mantendo um enquadramento rural e tranquilo. 
 
 
Porque Investir em Santiago dos Velhos? 
Santiago dos Velhos tem vindo a afirmar-se como uma localização de interesse crescente para investimento, beneficiando da procura por espaços rurais próximos da Área Metropolitana de Lisboa. A combinação entre tranquilidade, bons acessos, paisagem natural e proximidade aos principais centros urbanos torna esta região uma escolha cada vez mais valorizada por investidores e particulares. 
Se procura um terreno com excelente área, boa acessibilidade e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. 
 
 
Preço de Venda: 37.500 € 
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 
 
 
Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato. 
Categoria Energética: Isento 
 
We present this plot of rustic land with a total area of \u200b\u200b11,480 m², located in the Funcheiras area, in Santiago dos Velhos, municipality of Arruda dos Vinhos. 
 
 
With a completely uncovered area and a configuration that allows for different uses compatible with its rustic classification, this property represents an excellent opportunity for those looking for a large space in a rural environment, with good access and proximity to important highways. 
 
The land benefits from a paved road nearby, with access being the last approximately 100 meters on dirt road, in good driving conditions. The location provides tranquility, privacy and direct contact with nature, without giving up proximity to the region's main urban centers. 
 
Location and Surroundings 
Santiago dos Velhos is a parish characterized by its authenticity, rural environment and quality of life, and is increasingly sought after by those who value the tranquility of the countryside just a few minutes from the city. 
The property is a short distance from the village of Arruda dos Vinhos, where you will find local shops, supermarkets, pharmacies, schools, public services, restaurants and other essential services for everyday life. 
 
In terms of accessibility, the proximity to the main roads in the region stands out, namely the A10 and A1, allowing quick connections to Lisbon, Vila Franca de Xira, Loures and Humberto Delgado Airport. 
 
The area is also served by road transport that ensures connections to neighboring locations and the region's main urban centers. 
 
 
Investment Potential 
This land is especially suitable for: 
* Investors looking for land assets with potential for appreciation in the medium and long term; 
* Farm owners or nature lovers who want to enjoy a large space in rural areas; 
* Companies or individuals looking for land for activities compatible with the rustic classification; 
* Buyers who value proximity to Lisbon, maintaining a rural and peaceful setting. 
 
 
Why Invest in Santiago dos Velhos? 
Santiago dos Velhos has been establishing itself as a location of growing interest for investment, benefiting from the demand for rural spaces close to the Lisbon Metropolitan Area. The combination of tranquility, good access, natural landscape and proximity to the main urban centers makes this region an increasingly valued choice by investors and individuals. 
If you are looking for land with an excellent area, good accessibility and potential for appreciation, this could be the right opportunity for you. 
 
 
Sale Price: €37,500 
For more information or to schedule a visit, get in touch. 
 
 
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Energy Rating: Exempt

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Terreno Rústico com 11.480 m² em Santiago dos Ve

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