TERRAIN

KW LEAD

Maria Alexandra

Excelente oportunidade para construção da sua moradia de sonho ou para um projeto imobiliário numa zona habitacional tranquila, com ótimos acessos e perto de todos os serviços na vila de Vieira de Leiria. 
 
Áreas e características principais: 
 
1 - Área Total do Terreno: 4.435 m² (conforme levantamento topográfico recente georreferenciado). 
2 - Área Urbanizável / Área de Construção: 1.100 m² (viabilidade para construção residencial conforme enquadramento no PDM). 
3 - Área Remanescente: Amplo espaço envolvente (cerca de 3.335 m²), ideal para zona de jardim, quintal, área de lazer, horta ou espaço verde privativo. 
4 - Frente de Estrada: Confronta diretamente com a estrada pública (Rua da Serrada), facilitando o acesso e a infraestruturação. 
5 - Recursos: Terreno de morfologia plana, com excelente exposição solar. 
 
Potencial Construtivo e PDM: 
Inserido parcialmente em zona urbana/urbanizável do PDM da Marinha Grande, permitindo a construção até 1.100 m² de área útil/implantada, ideal para uma moradia isolada de grandes dimensões ou eventual loteamento/destaque (sujeito a aprovação de projeto na Câmara Municipal da Marinha Grande). 
Infraestruturas próximas: Redes públicas de eletricidade, água e saneamento disponíveis na via de acesso. 
 
Pontos Fortes: 
Amplas dimensões que oferecem total privacidade e sossego. 
Excelente capacidade construtiva (1.100 m²). 
Levantamento topográfico técnico atualizado (Datum ETRS89 / PT-TM06). 
Proximidade à praia (5km) e comércio local. 
Categoria Energética: Isento 
 
. 
Energy Rating: Exempt

Travessa dos Fornos

Leiria

Marinha Grande

Vieira de Leiria

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Terreno rústico com 1.100 m2 de área de construç

T3 Mobilado Oeiras - Condomínio Privado - Piscina

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Moradia T4 na Zona Oeste com Piscina de Água Salgada e Jardim

Luminoso Apartamento com Duas Frentes na Damaia

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Terreno rústico com 1.100 m2 de área de construç

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