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Terreno Urbano para Construção em Nogueira da Regedoura – 69.500€ 
 
Oportunidade única para construir a sua casa de sonho numa zona residencial tranquila. Este terreno urbano, localizado em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira, oferece viabilidade de construção de uma moradia geminada até 3 pisos, incluindo garagem na cave. Inserido numa área calma e familiar, é ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades. 
De acordo com o Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira, está classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade. 
Características Principais: 
<ul> 
<li>Terreno urbano com viabilidade de construção</li> 
<li>Possibilidade de construção de moradia geminada até 3 pisos, com garagem na cave</li> 
<li>Área de implantação possível: 144 m²</li> 
<li>Área de construção possível: 448 m²</li> 
<li>Zona residencial consolidada e tranquila</li> 
<li>Passeios e estacionamento já criados, faz parte de loteamento</li> 
<li>Dispõe de todas as infraestruturas necessárias para iniciar a construção (água, luz e gás)</li> 
</ul> 
 
Acessos e Localização: 
<ul> 
<li>Excelentes acessos às principais vias: A41, A1, N1, IC1</li> 
<li>Proximidade às principais cidades da região: 20 minutos do Porto, 15 minutos de Vila Nova de Gaia e do centro de Santa Maria da Feira, 10 minutos de Espinho</li> 
<li>Próximo de escolas, comércio e serviços</li> 
<li>Ambiente sossegado, ideal para famílias ou investimento seguro</li> 
</ul> 
 
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura construir uma moradia à sua medida, num local estratégico e com ótimos acessos. 
Agende já a sua visita e saiba mais sobre este terreno.

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