TERRAIN

ZOME Grupo Business

Márcia Barbosa

Identificação do imóvel: ZMPT533331 
 
Excelente terreno com 2800m2, localizado em Cabanelas, Lavra. 
 
Área destinada a Atividades Económicas e Estrutura Verde Urbana, aprovado pelo último PDM a 21 de Junho de 2019: 
 
Artigo 44º 
Identificação e utilizações 
1. Estas áreas destinam-se à localização predominante de actividades economias articuladas com a estrutura verde de utilização supralocal. 
2. Nestas áreas é permitida a construção de habitação até 5% da área total de construção admitida na parcela ou até 10%, caso a área de intervenção da operação urbanística seja superior a 10 hectares. 
3. Nestas áreas não são admitidas as actividades de logística das tipologia de 1 a 5, constantes, do anexo V, ao presente regulamento. 
4. Exceptuam-se do numero anterior, as actividades de tipologia 2 que envolvam apenas serviços administrativos e não comportem consolidação/desconsolidação de carga e armazém de produtos. 
 
Artigo 45º 
Edificabilidade do solo 
A construção e a ocupação do solo regem-se pelos seguintes parâmetros: 
a) Percentagem mínima de solo a afetar a área verde do parque: 40%; 
b) Índice máximo de utilização acima do solo: 0,6; 
 
Este terreno está à distancia de: 
- 450m do Agrupamento de Escolas de Lavra; 
- 500m da Farmácia dos Mares; 
- 400m da Farmácia das Guardeiras e Pastelaria Veiga 
- 1 Km do Pingo Doce; 
- 2,3Km do Continente Bom Dia; 
- 3,2Km do ALDI; 
- Entre 2,7Km e 3,7km das Praias de Agudela, Pedras do Corgo e Memória; 
- 2,9 Km do Centro de Lavra; 
- 2,7Km de Angeiras; 
- 3,3Km de Perafita; 
- 4,5 Km do Hospital Trofa Saúde Matosinhos; 
- 9,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; 
- Excelentes acessos à A28, IC1 Porto/Matosinhos, VRI; 
 
Não hesite em contactar-nos para obter mais informações acerca deste Terreno, em Cabanelas, Lavra. 
 
Consigo sempre na procura de casa... 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT533331ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 
Muito obrigada! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para Investimento em Lavra, Matosinhos

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