TERRAIN

2easy

Eugénia Teixeira

Terreno para construção de edifício em São Roque da Lameira, Campanhã, Porto. 
  
Alvará de Loteamento aprovado para a construção de 24 Apartamentos T3 + 2 cave. 
 
Área total do terreno: 810 m²; 
Área de implantação do edifício: 810 m²; 
Área bruta de construção: 4.860 m²; 
Área bruta dependente (cave): 1.620 m²; 
Área bruta Habitação: 3.240 m² 
 
Área total do terreno: 810,0000 m² área de implantação do edifício: 810,0000 m² área bruta de construção: 4.860, 0000 m² área bruta dependente (cave): 1.620, 0000 m², 3240 m² habitação 
 
Loteamento aprovado pela Câmara Municipal do Porto para construção de edifício de habitação (cave, subcave, r/c, e três andares), sendo 24 aptos t3 (com áreas =125 m²) e 40 lugares de garagem. Exposição solar predominante: sul, nascente e poente; 4 frentes (160m). 
 
Terreno com estudo de viabilidade, estudo de arquitetura (3 soluções) e levantamento topográfico. 
 
Além de ótima disposição e espaço de manobra para máquinas, possui 250 lugares de estacionamento à porta. 
situado junto ao mercado abastecedor, VCI, à praça da corujeira, ao estádio do dragão, dolce vita, ao parque nascente e etc. 
 
O lote foi avaliado com base em seu potencial construtivo, volumetria, infraestruturas realizadas e área residual. Portanto, tomou-se em consideração que para além do potencial de construção de cada lote (número e tipo de fogos), as infraestruturas já realizadas (muros de contenção, desaterro e etc.), terreno excedente e outras variáveis. 
 
Nos próximos 5 anos aquela zona de Campanhã vai receber mais de 90.000.000€ em investimentos e os lotes têm uma envolvente: 
 
- Hotel da Praça das Flores; 
- Diversos AL; 
- MERCADONA a 500m; 
- Intermodal Campanhã 
- Estação de metro de Contumil 
 
 
- Reabilitação do antigo matadouro (em obras); 
 
 
- Intermodal de Campanhã; 
 
 
Faz parte do "masterplan" da CMP estimular o crescimento e desenvolvimento da zona. 
 
- Reabilitação da antiga fábrica de cobre. 
 
 
Imobiliária 2easy DOURO 
A história da 2easy Douro tem início em janeiro de 2023, com a expetativa de poder acrescentar valor à relação criada com os seus clientes. 
 
A nossa MISSÃO: 
Prestar um serviço de excelência e ser uma referência no mercado imobiliário. 
 
Os nossos 3 maiores valores são: 
Compromisso 
Confiança 
Integridade 
 
Trabalhamos em equipa 
Cada equipa de consultores imobiliários, sempre apoiados pela agência, transmitem a maior confiança aos nossos clientes. 
Cientes do valor de cada casa, o nosso empenho profissional, apoio jurídico e financeiro, destaca-nos como uma referência de mercado. O nosso suporte, são as recomendações dos nossos clientes ! Por isso, cada dia que passa, somos ainda mais exigentes connosco próprios. 
Com o suporte das mais inovadoras técnicas digitais, colocamos no mercado Nacional e Internacional o seu imóvel, certos que rapidamente fará um excelente negócio. 
 
Ajudamos famílias a encontrar o seu sonho! Fale com os nossos especialistas, temos a solução para venda ou compra do seu imóvel. 
 
Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita! 
 
Para mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, não deixe de nos contactar 2easy Douro imobiliária em Vila do Conde. 
 
Partilhamos os nossos imóveis com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida, em regime de 50/50

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Terreno Para Construção Venda em Campanhã,Porto

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