TERRAIN

IAD Portugal

Raimundo Lima

LOTE URBANO 843 m² • ZONA ELEVADA E CENTRAL • FOZ DO ARELHO 
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INTRODUÇÃO 
 Lote urbano situado em zona elevada da Foz do Arelho, a poucos minutos da praia e da lagoa. 
 Proposta indicada para quem pretende construir uma moradia com exposição solar favorável, privacidade e proximidade a serviços, natureza e atividades náuticas. 
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CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS 
Área total do lote: 843 m² 
 
 
Área de construção permitida: até 320 m² 
 
 
Exposição solar ampla, adequada para soluções sustentáveis e boa captação de luz natural 
 
 
Inserido em zona residencial tranquila, com cota superior e vistas desafogadas 
 
 
Infraestruturas na rua: água, eletricidade e saneamento 
 
 
Envolvente consolidada, composta por moradias de qualidade e tendência de valorização 
 
 
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LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE 
3 min da Praia da Foz do Arelho 
 
 
3 min da Lagoa de Óbidos (vela, SUP, windsurf, kitesurf) 
 
 
10 min de São Martinho do Porto 
 
 
25 min da Nazaré 
 
 
30 min de Peniche 
 
 
10 min das Caldas da Rainha 
 
 
1 hora de Lisboa 
 
 
Acesso a passadiços costeiros, zonas de lazer, restauração e atividades ao ar livre 
 
 
Proximidade a parques de campismo, áreas naturais e restaurantes típicos 
 
 
Facilidades adicionais: futuro Rainha Golf & Spa (projeto aprovado) e ligação a resorts como Praia d’El Rey e West Cliffs 
 
 
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POTENCIAL DE AQUISIÇÃO 
Integrado numa área maior com cerca de 2.400 m², dividida em quatro lotes 
 
 
Possibilidade de adquirir apenas este lote ou a totalidade 
 
 
Opção de reunificação dos lotes para projetos de maior escala, uso familiar ou abordagem turística 
 
 
Condições especiais disponíveis para aquisição conjunta 
 
 
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VALOR E INVESTIMENTO 
 A localização elevada, a proximidade ao mar e à lagoa, a disponibilidade de infraestruturas e a oferta limitada de terrenos urbanos neste setor consolidam o valor deste lote. 
 O aumento da procura na Costa de Prata reforça o seu potencial de valorização, tanto para habitação própria como para uso sazonal ou exploração turística. 
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CONTACTO 
 Para mais informações ou agendamento de visita, solicite detalhes adicionais. 
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#ref: 146227

Terreno para construção em Foz do Arelho de 843,00 m2

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