TERRAIN

KW Alfa Porto

Manuel Cabral Menezes

Terreno para Construção em Altura - Alameda de Cartes | PortoApresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na zona Oriental da cidade do Porto, concretamente na Alameda de Cartes, em localização estratégica e de elevada procura urbana, junto ao Mercado Abastecedor, Estádio do Dragão, Mercadona, Recheio e a curta distância da Estação Intermodal de Campanhã.Trata-se de um terreno urbano com PIP aprovado, com ABC de 8062.43 m2 com 10 pisos acima do sol e 2 pisos abaixo do solo, destinado a construção em altura, inserido numa zona habitacional consolidada, com forte componente residencial e comercial, dotada de todas as infraestruturas essenciais, nomeadamente água, energia, saneamento, telecomunicações e acessos rodoviários estruturantes.Localização e EnvolventeO terreno localiza-se na Freguesia de Campanhã, numa zona central e em franco crescimento urbanístico, beneficiando de uma envolvente equilibrada entre habitação, comércio, serviços e equipamentos públicos.Dispõe de excelentes acessibilidades, com ligação rápida às principais vias rodoviárias da cidade e da Área Metropolitana do Porto:VCICircunvalaçãoA20, A44, A1, A3 e A29Ponte do FreixoAreosaA área é igualmente bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros, metro e comboio, garantindo elevada mobilidade urbana e intermodal.Potencial de InvestimentoEste ativo apresenta um elevado potencial para promoção imobiliária, seja para habitação multifamiliar, projecto misto ou outro enquadramento urbanístico compatível, beneficiando de:Localização estratégicaPIP aprovadoDimensão e capacidade construtiva relevantesForte procura residencial na zona oriental do PortoExcelente acessibilidade e infraestruturas completasSobre a Mediação - Keller WilliamsA Keller Williams distingue-se por um acompanhamento profissional, rigoroso e focado nos interesses do cliente, colocando à disposição:Consultor imobiliário dedicadoAcesso antecipado a oportunidades de mercadoApoio na análise comparativa de valoresAssessoria financeira para aquisiçãoAcompanhamento jurídico e administrativo até à escrituraComprometemo-nos a prestar um serviço de excelência em todas as fases do processo, com transparência, confiança e total orientação para o sucesso do investimento.Não hesite em contactar para mais informações ou para agendamento de reunião de enquadramento técnico do projecto. 
Categoria Energética: Isento 
 
Property description 
Land in the eastern part of the port for high-rise construction in ALAMEDA De Cartes, next to the Supply Market, Dragão stadium, Recheio, Mercadona and close to the Intermodal station.Land with water and energy infrastructure. Areas Land with a total area of 4046m2 Maximum deployment area of 2428 m2Construction area above ground 4767.44 m2Parking area 3045.51 with 92 parking spacesTotal construction area 7812.95m2. 
Excellent accessibility - ring road, A20, A44, A1, A3, A29 - VCI, Ponte do Freixo, sandy, with connection to the main roads both to the north and south. 4046.66 m², located in Alameda de Cartes, in the city of Porto. 
It is located in a central, residential area, quite consolidated, with all commercial infrastructure, equipment and services. 
With excellent access to the main connection roads - access to VCI, Alameda das Antas de Cartes, public transport - bus, metro and train. 
Don't hesitate to get in touch! 
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Keep a reservation about new ones on the market 
Help search 
other houses for and what value 
Information until you find the best sale of your dreams 
Presentation of the best financial houses for acquiring property 
Support in 
marking and execution of the public deed of purchase and sale.Characteristics: 
Exterior Features - Parking; Armored door; High floor; Walk low; Common Areas; 
Interior Features - Entrance hall; 
Orientation - East; North; South; West; 
Other Equipment - Internet service; Cable TV; Piped gas; 
Views - City view; 
Other features - Garage; Garage for 2 Cars; Collection; Elevator; 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Terreno na zona Oriental do Porto, PIP aprovado

Terreno na zona Oriental do Porto, PIP aprovado

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