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A Casa das Casas - Ericeira Real Estate

A CASA DAS CASAS - ERICEIRA REAL ESTATE

**Cond_ 
**NG_TC** 
 
A MAIS VALIA DO IMÓVEL: 
Terreno com 21.249 m², com projeto aprovado pelo Turismo de Portugal para empreendimento turístico de 4 estrelas. 
 
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 
a. Área 21.249 m² 
b. Com viabilidade de construção 
c. Com projeto aprovado pelo turismo de Portugal e em aprovação pela CMMafra 
d. Área de construção aprovada 2.848,25 m² 
 
Composto por 30 unidades de Alojamento local, de Tipologias T1/T2 e T3 e 2 edifícios de apoio ao empreendimento, tendo na totalidade 2.848,25 m² de construção e capacidade para 87 camas. 
 
 12 moradias T1 com área de 43,3 m² e capacidade para 24 camas 
 12 moradias T2 com a área de 64,6 m² e capacidade para 48 camas 
 2 moradias T3 com a área de 110 m² e capacidade para 12 camas 
 
Edifício principal com receção, Bar, e 3 zonas de Alojamento com 3 camas com a área total de 254,9 m². 
 
Edifício de apoio à piscina, com restaurante e balneários com a área de 187 m². 
 
O empreendimento dispõe ainda de 36 lugares de estacionamento e lago artificial junto à piscina. 
 
INFRAESTRUTURAS: 
 Iluminação pública 
 Saneamento básico 
 Luz 
 Gás 
 
DESCRIÇÃO DETALHADA: 
Terreno com área de 21.249 m² com viabilidade aprovada em 19/10/2021, para construção de 30 unidades de alojamento local com 2.848,25 m² , com área de implantação máxima de 2.848,25 m², com projeto. A área máxima de construção poderá ser no máximo de 2.848,25 m² e/ou no máximo de 30 unidades de alojamento local. 
 
APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: 
Vende-se terreno com aproximadamente 21.249 m², situado numa localização privilegiada, a apenas 2 km do centro. Orientado a Sul, este espaço beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia. 
Conta com projeto aprovado pelo Turismo de Portugal para a construção de um empreendimento turístico rural de 4 estrelas, uma oportunidade única para quem deseja investir no setor do turismo ou criar um refúgio de charme no coração da natureza. 
Não perca a chance de adquirir este terreno com potencial extraordinário e transformar o seu projeto em realidade. 
 
 
* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * 
 
 
THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY: 
Land with 21,249 m², with a project approved by Turismo de Portugal for a 4-star tourist development. 
 
PROPERTY DESCRIPTION: 
a. Area 21,249 m² 
b. With feasibility of construction 
c. With a project approved by Turismo de Portugal and in approval by CMMafra 
d. Approved construction area 2,848.25 m² 
 
Composed of 30 local accommodation units, of typologies T1/T2 and T3 and 2 buildings to support the development, with a total of 2,848.25 m² of construction and capacity for 87 beds. 
 
 12 1 bedroom villas with an area of 43.3 m² and capacity for 24 beds 
 12 2 bedroom villas with an area of 64.6 m² and capacity for 48 beds 
 2 T3 villas with an area of 110 m² and capacity for 12 beds 
 
Main building with reception, bar, and 3 accommodation areas with 3 beds with a total area of 254.9 m². 
 
Pool support building, with restaurant and changing rooms with an area of 187 m². 
 
The development also has 36 parking spaces and an artificial lake next to the pool. 
 
INFRASTRUCTURE: 
Streetlight 
Sanitation 
Light 
Gas 
 
Detailed Description: 
Land with an area of 21,249 m² with feasibility approved on 10/19/2021, for the construction of 30 local accommodation units with 2,848.25 m², with a maximum implantation area of 2,848.25 m², with project. The maximum construction area may be a maximum of 2,848.25 m² and/or a maximum of 30 local accommodation units. 
 
PROPERTY APPRAISAL: 
Land for sale with approximately 21,249 m², located in a privileged location, just 2 km from the centre. Oriented to the south, this space benefits from excellent sun exposure throughout the day. 
It has a project approved by Turismo de Portugal for the construction of a 4-star rural tourist development, a unique opportunity for those who want to invest in the tourism sector or create a charming refuge in the heart of nature. 
Don't miss the chance to acquire this land with extraordinary potential and turn your project into reality. 
 
* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. *

Data	Alterar	Preço
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Terreno - Ericeira centro 2 km, A Casa das Casas

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