TERRAIN

PREDIMED IMOBILÍARIA

Sandra Fonseca

Terreno para construção em altura – Rua da Diamantina, Paranhos, 
Porto&nbsp;Apresentamos este terreno com viabilidade para construção de 
um prédio de cave, rés-do-chão e 1 piso, localizado numa zona de eleição em 
Paranhos, uma das áreas mais procuradas do Porto. Este terreno já teve projeto aprovado, que entretanto caducou, pelo que as plantas são do antigo projeto, mas pelas quais se pode verificar a viabilidade construtiva.&nbsp;Com uma área total de 203 m² e área de implantação de 100 
m², o terreno oferece uma área bruta de construção de 486,80 m², distribuída 
por três pisos (cada um com 128 m² de área bruta), ideal para um projeto 
residencial moderno ou destinado ao segmento estudantil.&nbsp;A localização é simplesmente perfeita!Apenas 3 minutos de carro da estação de Metro Nau Vitória e 
10 minutos do Polo Universitário da Asprela, este terreno beneficia de 
excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à VCI, A3 e A20, permitindo 
ligação rápida a toda a cidade e à Área Metropolitana do PortoNas imediações, encontra a Universidade Lusíada (a apenas 
300 metros), supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e ginásios, 
bem como vários serviços e transportes públicos que tornam o dia a dia mais 
prático e confortável O futuro projeto “Bairro Académico”, em desenvolvimento na 
mesma rua, promete transformar e valorizar ainda mais a zona, com a criação de 
mil camas para estudantes no Porto — a primeira cooperativa de habitação da 
Academia do Porto, que garantirá um fluxo constante de procura para quem 
pretende investir no arrendamento estudantil&nbsp;Com acesso por via urbana, iluminação pública e passeios bem 
cuidados, este terreno urbano destaca-se pelo grande potencial de valorização e 
rentabilidade.&nbsp;Características do TerrenoÁrea total do terreno: 203 m²Área de implantação: 100 m²Área bruta por piso: 128 m²Área bruta de construção: 365,10 m²Área dependente: 100 m²Área total de construção: 486,80 m²Acesso via urbanaIluminação públicaPasseios&nbsp; Não perca esta oportunidade de ouro! Invista numa das zonas com maior procura e valorização do 
Porto. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Entre em contacto connosco para mais informações e agende já 
a sua visita!&nbsp; 
 
 
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. 
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa 
Licença AMI nº 22503 
Pessoa Coletiva nº 517 239 345 
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Data	Alterar	Preço
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX

Terreno em Paranhos para construção de prédio

Terreno em Paranhos para construção de prédio

Terreno para comprar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa

Sobre a agência imobiliária