TERRAIN

HO(L)MES

TERRENO COM PROJETO APROVADO PARA MORADIA T4 - LAVOS 
 
Terreno com projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T4, com uma área de implantação de 163,20 m² e uma área habitacional de 244 m², complementada por garagem e espaço destinado a instalações técnicas, com 49 m². 
 
De arquitetura contemporânea e linhas simples, a moradia desenvolve-se em dois pisos, apresentando uma distribuição funcional e pensada para proporcionar conforto e privacidade. 
 
No rés do chão, o projeto contempla uma sala comum, cozinha, um quarto, uma instalação sanitária completa, hall de entrada e um jardim interior, que permite introduzir luz natural no espaço habitacional. No piso superior encontram-se três quartos, incluindo uma suite com instalação sanitária privativa e zona de vestir, uma segunda instalação sanitária de apoio e uma varanda coberta envolvente. 
 
No exterior, está prevista uma garagem fechada para duas viaturas, com ligação direta ao interior da habitação, bem como uma zona de estacionamento adicional e espaços de lazer ajardinados. O logradouro contempla ainda uma área destinada a cultivo para consumo próprio. 
 
Com uma área inicial de terreno de 646 m², o projeto prevê a cedência de 64,10 m² ao domínio público, destinada à execução de passeio e estacionamento, resultando numa parcela com 581,90 m². 
 
Uma excelente oportunidade para construir uma moradia de arquitetura contemporânea, com áreas generosas e uma distribuição equilibrada. 
 
A localização oferece um excelente equilíbrio entre tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse da região. A Praia da Costa de Lavos encontra-se a menos de 5 minutos, enquanto a Praia do Cabedelo fica a aproximadamente 10 minutos. Os principais serviços e comércio de Lavos são 'à porta', assim como o centro da Figueira da Foz, acessível em cerca de 15 minutos. Uma localização que permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade das praias, comércio, serviços e acessibilidades rodoviárias. 
 
Área do terreno: 646 m² 
Área de implantação: 163,20 m² 
Área habitacional: 244 m² 
Garagem e instalações técnicas: 49 m² 
Tipologia	: T4 
Número de pisos:	2 
 
 
HO(L)MES! 
 
Pela sua Ca(u)sa! 
Categoria Energética: Isento

3090-461

Coimbra

Figueira da Foz

Lavos

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TERRENO COM PROJETO APROVADO | MORADIA T4 | LAVOS | LINHAS MODERNAS

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