TERRAIN

KW Union - Coimbra

Paulo Pires

Terreno com projeto em fase final de aprovação para 6 apartamentos de tipologias T2 e T3 
 
Piso 0 
T2 com 119.61m2 
T3 com 141.76m2 
 
Piso 1 
T2 com 119.61m2 
T3 com 142.66m2 
 
Piso 2 
T2 com 119.62m2 
T3 com 142.66m2 
 
ÁREAS 
 Área inicial do tereno 245m2 
 Área da aixa de terreno em espaco urbano com a profundidade e 25 m 763,37m2 
 Restante área de terreno em espaço urbano 176.14m2 
 Área de cedência total 21.06m2 
 Área de terreno após cedência 2428,94m2 
 
 Ordenamento - Classificação e Qualificação do Solo - Solo Urbano - Urbanizado 
Área habitacional H2; 
 
i) Índice de edificabilidade 
 Area da faixa de terreno em espaco urbano com a profundidade de 25 m x 0.90 687.03 m2 
 Restante área de terreno em espaco urbano x 0.45 176.14 m2 
 Área de construção permitida 863.17m2 
 Área de construção PISO O 272.49 
 Área de construção PISO 01 289.22 
 Área de construcão PISO 02 289.22 
 Área de construção em projeto 850.93 
 
 ii) Número de pisos permitido = 3ii)indice de impermeabilização do solo permitido = 0.60 
 Área de impermeabilização do solo permitida 692.87m2 
 Área impermeável (EDIFÍCIO) 292.25m2 
 Área impermeável_(MUROS) 22.37m2 
 Área impermeável (ACESSO PEDONAL) 44.84m2 
 Área impermeável (RAMPA DE ACESSO VIÁRIO) 85.71m2 
 Área impermeável_(PASSEIO) 16.21m2 
 Área impermeável_(VALETA) 5.20m2 
 Área semi-permeável_(ESTACIONAMENTO AUTOMÓVEL) 25.63m2 
Área semi-permeável (ACESSO VIÁRIO) 143.60m2 
indice de impermeabilizacão em projecto 635.81m2 
 
 Área semi-permeável_(ESTACIONAMENTO AUTOMÓVEL) 25.63m2 
Área semi-permeável_(ACESSO VIÁRIO) 143.60m2 
 Área permeável (ZONA AJARDINADA) 226.96m2 
Área pemeável (TERRENO NATURAL) 122.80m2 
 Área pemeável total 518.99m2 Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : 
- Um Consultor imobiliário com uma e 
Categoria Energética: Isento 
 
Land with project in final stage of approval for 6 apartments of types T2 and T3 
 
Floor 0 
T2 with 119.61m2 
T3 with 141.76m2 
 
Floor 1 
T2 with 119.61m2 
T3 with 142.66m2 
 
Floor 2 
T2 with 119.62m2 
T3 with 142.66m2 
 
AREAS 
 Initial land area 245m2 
 Area of the plot of land in urban space with a depth of 25 m 763.37 m2 
 Remaining area of land in urban space 176.14m2 
 Total concession area 21.06m2 
 Land area after transfer 2428.94m2 
 
 Planning - Soil Classification and Qualification - Urban Soil - Urbanized 
Housing area H2; 
 
i) Buildability index 
 Area of the strip of land in urban space with a depth of 25 m x 0.90 687.03 m2 
 Remaining land area in urban space x 0.45 176.14 m2 
 Permitted construction area 863.17m2 
 Construction area PISO O 272.49 
 Construction area PISO 01 289.22 
 Construction area PISO 02 289.22 
 Construction area in project 850.93 
 
 ii) Number of floors allowed = 3ii) permitted soil waterproofing index = 0.60 
 Permissible soil waterproofing area 692.87m2 
 Waterproof area (BUILDING) 292.25m2 
 Waterproof area_(WALLS) 22.37m2 
 Impermeable area (PEDONAL ACCESS) 44.84m2 
 Waterproof area (ROAD ACCESS RAMP) 85.71m2 
 Waterproof area_(WALK) 16.21m2 
 Waterproof area_(VALETA) 5.20m2 
 Semi-permeable area_(CAR PARKING) 25.63m2 
Semi-permeable area (ROAD ACCESS) 143.60m2 
waterproofing index in project 635.81m2 
 
 Semi-permeable area_(CAR PARKING) 25.63m2 
Semi-permeable area_(ROAD ACCESS) 143.60m2 
 Permeable area (GARDENED AREA) 226.96m2 
Permeable area (NATURAL LAND) 122.80m2 
 Total permeable area 518.99m2 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
XXXXXXXX	XXXXXXXX	XXXXXXXX
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Terreno 2450m2 c/ Projeto 6 Apartamentos | AB 86

Terreno 2450m2 c/ Projeto 6 Apartamentos | AB 86

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