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LuxInn

Apartamento T3 em duplex totalmente renovado na zona da Boa Hora na freguesia da Ajuda em Lisboa 
 
A magia e encanto da simbiose entre o novo & antigo, com a manutenção da traça e algumas das características originais do imóvel, é o que temos para lhe oferecer! 
 
O charme da zona aliado a um prédio familiar de apenas quatro frações, também em renovação e já com o telhado revisto e impermeabilizado este verão, fazem deste imóvel um investimento muito apetecível. 
 
Estruturalmente dividido em dois pisos, pode contar com: 
- Piso inferior com: sala ampla de 20m2, quarto/escritório de 5 m2 (poderá ficar amplo para a sala ou independente), quarto principal de 12m2 com roupeiros e banqueta incluídos, WC completo com base duche/lavatório/sanita suspensa e cozinha totalmente mobilada e equipada (combinado, placa, exaustor, forno, termoacumulador e máquinas de roupa e loiça, todos encastrados); 
- Piso superior (alroveitamento de sótão), de acesso por escadas devidamente recuperadas, dispõe de duas divisões em que um deles ficou preparado para conversão num 2º Wc caso prefira conceito suite. Ambos as divisões têm arrumação na zona esconsa assim como o respetivo hall. Todos com janelas Velux que garante uma iluminação natural que enriquece este piso. 
 
Tecnicamente, a obra contou com uma reestruturação completa a todos os níveis (canalização/eletricidade/esgotos), porta de segurança, caixilhos em PVC com vidro duplo oscilobatentes mantendo as portadas originais recuperadas, chão de madeira original também recuperado, portas interiores com o charme de época, pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, tetos falsos com reforço de isolamento térmico e acústico. Todos os eletrodomésticos encastrados incluídos. 
 
VISITAS JÁ INICIADAS !!! 
 
***Clientes Lux´Inn: Oferta valor escritura e apoio na obtenção de crédito por gabinete dedicado 
***Imobiliárias com cliente: Partilha 50/50 
***Fotografias com recurso a IA mas fiéis em dimensão e materiais utilizados, com sugestão de decoração 
***Certificado energético referente ao pré-obra, sendo superior a categoria após a mesma 
 
A zona da Boa Hora, para além do do seu famoso mercado, tem o rio a seus pés e o Monsanto ali tão perto. Uma das zonas mais procuradas em Lisboa por artistas e eruditos pela sua calmia e inspiradoras ruas cheias de história(s), as suas gentes cada vez menos antigas, mas que profundam este cantinho especial para ser o seu lar. 
 
A freguesia da Ajuda situa-se entre a praia de Belém e a serra de Monsanto. Era um local pouco propício à agricultura. Conta a lenda que um pastor, passando no local teve uma aparição da Virgem. A notícia espalhou-se rapidamente, e logo vieram crentes que aí se instalaram. Foi construída a Ermida de Nossa Senhora da Ajuda para adoração da Virgem, o que levou também à construção de casas e barracas. 
 
O pequeno santuário depressa deu lugar a uma igreja maior. O número de peregrinos crescia todos os anos, mesmo os mais altos membro da sociedade prestavam devoção à Nossa Senhora da Ajuda. Exemplo disso era D. Catarina, mulher de D. João III. A nobreza tentava fixar-se no local para melhor prestar culto à Virgem, tornando a Ajuda numa zona de habitação gente abastada. 
 
A freguesia foi instituída em 1551. 
Categoria Energética: E

T3 duplex renovado e equipado na Ajuda, Lisboa

T3 duplex renovado e equipado na Ajuda, Lisboa

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