T3 (1.º Esquerdo) de áreas generosas, com 174m2, em prédio em construç

T3 de áreas generosas, com 174m2, em prédio em construção, em Oeiras

Com obra a terminar durante o ano de 2023, o empreendimento de um edifício, de 5 pisos cada, com 2 apartamentos por piso, caracteriza-se por uma construção de excelência, onde relevam-se a arquitetura cuidada, as áreas generosas de todos os espaços, os acabamentos de qualidade e o excelente gosto colocado em todos os aspetos do projeto.

Este apartamento, em particular, caracteriza-se espacialmente pelos seguintes aspetos:

• Sala (35m2)
• Cozinha de 19m2 totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
• Suite de 20m2 de área total;
• Quarto 1 (15m2);
• Quarto 2 (15m2);

• Quartos dotados de espaçosos armários embutidos;
• WC de apoio aos quartos (5m2);
• WC social

• Varandas generosas em todos os quartos e sala com áreas de 16m2 a 19m2;
• 2 lugares na garagem.

Localização:

• Numa das mais recentes e melhores zonas do concelho da Oeiras, Alto da Montanha;
• A 5mns do Hospital de Santa Cruz, farmácias, restaurantes e comércio; 
• A 5mns do Continente da Amadora, IKEA Macro, e zona industrial de Carnaxide;
• Situado entre A5, IC19, túneis de acesso à A1 Norte e Algarve e A8.

Os materiais, acabamentos e equipamentos de interiores considerados no projeto, para as várias divisões, são os abaixo elencados:

• Áreas Comuns

  - Iluminação com sensores de movimento
  

  - Elevadores OTIS para 8 pessoas
  

  - Possibilidade de piscina 
  

  Estacionamento
  

  - Dois lugares de estacionamento por fração
  

  - Portão automático com controle remoto
  

  - Pré-instalação de pontos de carregamento para veículos elétricos
  

  Tetos
  

  - Tetos em gesso cartonado com recaídas, focos ou luz indireta isolado acusticamente com lã de rocha (4 cm) Paredes
  

  - Paredes de separação de inquilinos e áreas comuns duplas com isolamento acústico em lã de rocha (4 cm) - Paredes exteriores com isolamento térmico XPS (4 cm)
  

  Pavimento
  

  - Isolamento acústico à percussão tipo IMPACTODAN (0.5 cm) sob a betonilha
  

  - Pavimento laminado hidrófugo na sala, quartos e corredores
  

  - Pavimento cerâmico LOVE TILES nas instalações sanitárias e cozinha
  

  Cozinhas
  

  - Placa de indução, exaustor, forno pirolítico, microondas, 
  

  - Máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico e arca congeladora vertical de encastre da marca BOSCH ou semelhante
  

  - Móveis lacados acabamento matte, ilha e mesa FABRI
  

  - Bancada e parede da bancada em silestone
  

  Portas
  

  - Portas interiores em lacado branco
  

  - Porta exterior do apartamento blindada com fechaduras de segurança
  

  Roupeiros
  

  - Roupeiros modulares com portas lacadas a branco e interiores em melamina de linho Janelas
  

  - Caixilharia em alumínio com corte térmico série minimalista
  

  - Vidro duplo temperado com caixa de ar (20 mm) preenchida com árgon
  

  - Estores em alumínio térmico com acionamento elétrico local e centralizado
  

  Aquecimento de águas domésticas
  

  - Bomba de calor VIDEIRA ou semelhante apoiada por painéis solares que possibilita uma economia de 92.5% de energia por ano
  

  Outros
  

  - Vídeo porteiro com ligação ao telemóvel
  

  - Extração mecânica de ar nas instalações sanitárias
  

  - Ar condicionado DAIKIN ou semelhante na sala, quartos e cozinhas
  

  - Tomadas elétricas nas varandas
  

  - Rede de fibra ótica
  

  - Aspiração central
  

Trata-se de uma construção de qualidade superior, numa zona de também crescente procura por quem quer viver às portas de Lisboa, de elevada qualidade e muito bom gosto. 

Nota: as fotografias apresentadas são representativas da construção em execução, dizem respeito a vários tipos de apartamentos (i.e., não a este exclusivamente) e são ilustrativas do tipo de utilização dada aos espaços dos vários apartamentos, não sendo igualmente específicas deste apartamento em particular.

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