TERRAIN

KW LEAD

José Rosa

Localizado na tranquila zona dos Mosqueirões, no concelho de Grândola, este terreno de 4,5 hectares apresenta-se como a oportunidade ideal para quem procura construir no Alentejo com segurança e facilidade. A propriedade alia a calma do campo a uma localização estratégica: situa-se a apenas 15 minutos do centro de Grândola e da autoestrada, e a uns breves 20 minutos das praias de Melides e da Lagoa de Santo André. 
 
A morfologia do terreno é suavemente ondulada ('altos e baixos' acessíveis), beneficiando de uma excelente exposição solar, perfeita para arquitetura bioclimática e zonas de lazer exteriores. A paisagem é dominada pelo nobre montado de sobreiros e pinheiros mansos. 
 
Infraestruturas e Potencial: 
 
Água e Luz: A propriedade dispõe de eletricidade muito próxima, facilitando a ligação à rede. A nível hídrico, conta com uma pequena nascente natural indiciadora de riqueza freática , recomendando-se a execução de um furo de captação para garantir autonomia total no abastecimento. 
 
Habitação Própria: Viabilidade para construção de uma moradia até 500m2, permitindo criar uma quinta de luxo sem as restrições de espaço habituais. 
 
Turismo: Possibilidade de desenvolver um projeto de Turismo Rural em pequena escala (mediante aprovação das entidades competentes). 
 
O equilíbrio perfeito entre a natureza intocada e as infraestruturas necessárias para o seu projeto. 
Categoria Energética: Isento 
 
Located in the serene area of Mosqueirões, Grândola, this 4.5-hectare (approx. 11-acre) plot offers the perfect canvas for a custom project. It sits just 15 minutes from Grândola town center and the highway, and a short 20-minute drive to the pristine beaches of Melides and Santo André. 
 
The terrain features gentle rolling hills with excellent sun exposure, ideal for a light-filled home. The landscape is richly populated with cork oaks and stone pines. 
 
Infrastructure & Potential: 
 
Utilities: Mains electricity is available in the immediate vicinity, making connection straightforward. Regarding water, the land features a small natural spring (proving groundwater presence); however, a borehole (furo) is required for a fully independent water supply. 
 
Dream Home: Approved feasibility to build a private residence of up to 5,380 sq. ft. (500m2). 
 
Investment: Potential for a small-scale Rural Tourism project (subject to approval by competent authorities). 
 
A secure investment with the essential elements in place for development. 
Energy Rating: Exempt

Data	Alterar	Preço
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Refúgio em Grândola: 4,5 Hectares com Viabilidad

Refúgio em Grândola: 4,5 Hectares com Viabilidad

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