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Quinta Tradicional em Alvite – Cabeceiras de Basto 
Na pitoresca freguesia de Alvite, em Cabeceiras de Basto, encontra-se esta Quinta única, que conjuga autenticidade, tradição e um enorme potencial. A propriedade estende-se por mais de 36.000 m², com terrenos férteis, áreas florestais e várias construções de apoio, oferecendo todas as condições para habitação, turismo rural ou exploração agrícola sustentável. 
Composição da Quinta 
- Casa Principal – implantada num terreno de 18.340 m², apresenta: 
<ul> 
<li>3 salas, cozinha, Suite com closet, quarto, casa de banho, biblioteca, lavandarias, despensa, garrafeira, zona de arrumos e garagem. </li> 
<li>2 suítes independentes, perfeitas para hóspedes ou arrendamento. </li> 
<li>Alpendre exterior que convida ao descanso e à contemplação da paisagem. </li> 
<li>Espigueiros tradicionais em granito, testemunho da herança rural minhota. </li> 
<li>Casa com alambique, evocando a tradição da destilação e da produção artesanal. </li> 
<li>Adega - separada da casa principal - com 100 m², com potencial para vinificação ou reconversão em espaço de lazer. </li> 
<li>Zona de churrasqueira e tanque em pedra, perfeitos para momentos de convívio ao ar livre. </li> 
</ul> 
- Casa dos Caseiros – construída num terreno de 316 m², totalmente independente e murada e com portão, com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho e no rés-do-chão 2 zonas de arrumos, ideal para para alojamento ou apoio à quinta. 
- Área agrícola e florestal: 
<ul> 
<li>Terreno de cultivo com dependência agrícola, com 18.430 m², apto para projetos de agricultura biológica, hortas, pomares ou vinhas. </li> 
<li>Terreno de mato com 1.400 m², que pode ser aproveitado para exploração florestal ou valorizado como área natural de enquadramento paisagístico. </li> 
</ul> 
Caráter e História 
A casa principal foi construída pelos atuais proprietários em homenagem às suas origens familiares, preservando o estilo arquitetónico tradicional da região. No interior, integraram elementos inspirados pelas suas vivências em Goa e na Índia – tetos em madeira maciça e armários embutidos desenhados à medida – criando uma atmosfera única, que alia tradição e exotismo. 
Potencial de Utilização 
<ul> 
<li>Residência familiar com total privacidade. </li> 
<li>Projeto turístico (turismo rural, alojamento local ou boutique hotel). </li> 
<li>Exploração agrícola sustentável e certificada. </li> 
<li>Organização de eventos em ambiente natural e autêntico. </li> 
</ul> 
Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade rara de viver em harmonia com a natureza, investir com segurança ou criar um projeto de vida com identidade própria. 
 
Fico à espera do seu contacto para lhe dar todos os pormenores. 
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Traditional Estate in Alvite – Cabeceiras de Basto 
In the charming parish of Alvite, Cabeceiras de Basto, lies this unique rural estate that combines authenticity, tradition, and remarkable potential. Spanning over 20,000 m², the property offers fertile farmland, woodland, and a variety of support buildings, making it ideal for private living, rural tourism, or sustainable agricultural projects. 
Property Composition 
 Main House set on a 18,340 m² plot, it features: 
<ul> 
<li>3 living rooms, kitchen, Master suite with closet, bedroom, bathroom, library, laundry rooms, pantry, wine cellar ans a garage. </li> 
<li>2 independent suites, perfect for guests or rental opportunities. </li> 
<li>Covered porch overlooking the landscape. </li> 
<li>Traditional granaries (espigueiros), preserving the local rural heritage. </li> 
<li>House with alembic, evoking the tradition of artisanal distillation. </li> 
<li>100 m² wine cellar - separated from the main house-, ideal for winemaking or conversion into an entertainment space. </li> 
<li>Outdoor barbecue area and stone water tank, perfect for leisure and gatherings. </li> 
</ul> 
 Caretaker’s House – built on a 316 m² plot, completely independent, with 2 bedrooms, living room, kitchen, and bathroom and 2 storage areas on the ground floor. Ideal as a support housing or guest accommodation. 
 Agricultural and woodland areas: 
<ul> 
<li>Farmland with agricultural annex of 18,430 m², suitable for organic farming projects, orchards, vineyards, or vegetable gardens. </li> 
<li>1,400 m² woodland, offering potential for forestry use or as a natural landscape buffer. </li> 
</ul> 
Character and Heritage 
The main house was designed by the current owners as a tribute to their family roots, maintaining the traditional architecture of the region. Inside, they incorporated influences from their years in Goa and India – including handcrafted wooden ceilings and custom-built cabinetry – creating a distinctive and authentic atmosphere that blends local heritage with exotic charm. 
Potential Uses 
<ul> 
<li>Private residence with full privacy. </li> 
<li>Rural tourism project (guesthouse, boutique hotel, or local accommodation). </li> 
<li>Sustainable and certified agricultural development. </li> 
<li>Venue for events in a natural and authentic setting. </li> 
</ul> 
More than just a property, this is a rare opportunity to live in harmony with nature, invest with security, or bring to life a project with unique identity and purpose. 
I will be waiting for your contact to give you all the details.

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