HOUSE

Predimoz

Predimoz Imobiliária

EXTERIORES: 
 
- 40,8 hectares de solo argiloso de boa qualidade agrícola com vedações antigas e renovadas, incluindo ± 2 hectares de olivais e numerosos carvalhos 
- Zona calma a 3 km de Elvas, perto da fronteira espanhola. 
- Portão elétrico com intercomunicador e vídeo. 
- 2 furos, um dos quais é recente e produz 15m3/h. 
- Grande piscina semicircular e praias de betão armado, tratamento de sal 
 
 
MORADIA RENOVADA EM 2020 (263m2 brutos) 
- Todo o piso inferior em betão armado, com pavimento cerâmico de 75x75 cm em todas as divisões, exceto parquet de madeira em 2 quartos. 
- Em redor da casa, grandes terraços feitos de tábuas de madeira tratada. 
- Magníficas vistas panorâmicas de Elvas, Badajoz e Olivença. 
- Boa iluminação natural com inúmeras portas e janelas francesas e portadas de alumínio lacado, vidros duplos e redes mosquiteiras. 
- Isolamento térmico: lã de rocha na cobertura + poliestireno kaput de 10 cm no exterior das fachadas. 
- Sala de estar de 56 m2 com lareira central envidraçada nos 4 lados e 2 grandes roupeiros, aquecimento eléctrico e ar condicionado. 
- Casa de banho de hóspedes com banheira de canto ampla, lavatório, sanita e bidé, toalheiro aquecido, iluminação natural. 
- Cozinha recente totalmente equipada: máquina de lavar loiça, exaustor, placa eléctrica vitrocerâmica, bancada em mármore, forno e micro-ondas, frigorífico e congelador vertical. Com acesso ao exterior e janela que dá para a sala de jantar, equipada com ar condicionado, aquecimento e candeeiro central. 
- Biblioteca com salamandra a pellets (+ distribuição de ar quente nos 3 quartos). 
- Quarto principal (ar condicionado, aquecimento elétrico) com um amplo closet em madeira envernizada: roupeiros, prateleiras e gavetas, casa de banho revestida a azulejo: 2 lavatórios por unidade, espelhos grandes, chuveiro de vidro grande, aquecedor de toalhas elétrico, sanita e cabine de bidé, ventilação elétrica. 
- 2 quartos com janelas francesas para o exterior (ar condicionado, aquecimento eléctrico), cada um equipado com: casa de banho com duche de vidro, lavatório e WC, toalheiro aquecido e ventilação eléctrica. 
- Uma sala de lingerie com prateleiras 
- Uma lavandaria com janela francesa, máquina de lavar e secar roupa, lava-loiça e arrumos. 
- Produção de água quente solar e elétrica 
- Novos esgotos, fossa séptica e espalhamento. 
- Canalização completamente nova 
- Nova instalação elétrica amplamente distribuída, holofotes sobre carris e diversos equipamentos de iluminação de boa qualidade 
- Portas interiores recentes em madeira e algumas em vidro. 
- Acesso: Lisboa ±2hs, perto de Badajoz e do seu aeroporto, linha ferroviária Lisboa/Madrid em construção com uma estação entre Elvas e Badajoz.

Quinta T3 Venda em Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso,Elvas

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