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Remax Place Riverview

Place Riverview

Herdade da Galeana | 81.5ha | 1.750.000€ 
Descubra esta magnífica herdade com 81,5 hectares, localizada em Messejana, Aljustrel, no coração do Alentejo. Uma propriedade de excelência, ideal para quem procura um refúgio tranquilo no meio da natureza, com grande potencial para turismo rural, agricultura sustentável ou simplesmente para uma habitação de sonho. 
Principais Características 
<ul> 
<li>Área do terreno: 815.000m²</li> 
<li> Construção: 1.099m² (área útil: 206m²)</li> 
<li>Ano de construção: 1964 (renovada a partir de 1998)</li> 
<li>Casa térrea:</li> 
</ul> 
 - 3 quartos 
 - 3 casas de banho 
 - 2 Cozinhas 
 - Sala de jantar, duas salas de estar e área de escritório 
 - Terraço exterior coberto 
 Infra-estruturas e equipamentos agrícolas: 
 - 2 grandes armazéns para máquinas agrícolas 
 - Estufa e alpendre para a climatização de plantas 
 - Barragem com 8ha e uma charca 
 - 6 furos de água, 2 deles que abastecem o monte 
Sustentabilidade e potencial agrícola 
A herdade é um exemplo de gestão ambiental responsável: 
 - 15ha de romãzeiras em plena produção, com capacidade de diversificação para outras culturas irrigadas. 
 - Montado de sobro com 47ha em bom estado vegetativo com cerca de 25 anos. 
 - 9ha de terra limpa 
 - Enrelvamento natural nos pomares, promovendo biodiversidade e redução da erosão. 
 - Sem uso de inseticidas desde 2019, graças a sebes biológicas com mais de 20 espécies de arbustos, promovendo o controlo natural de pragas. 
Autorização para Turismo Rural 
A localização privilegiada e a integração com a natureza tornam esta propriedade ideal para um projeto de turismo rural, havendo já uma autorização por parte da Câmara Municipal de Aljustrel. A propriedade está inserida na Zona de Proteção de Castro Verde e possui trilhos privados que permitem o avistamento de aves e animais selvagens. O percurso Castro Verde-Aljustrel dos Caminhos de Santiago passa pela propriedade. 
Localização Estratégica 
<ul> 
<li> A 9 km de Aljustrel, com todas as comodidades (supermercados, restaurantes, farmácias, etc).</li> 
<li> Acesso facilitado ao Algarve e a Lisboa (10 minutos da A2), estando a:</li> 
</ul> 
 - 137 km do Aeroporto de Faro (1H15) 
 - 168 km do Aeroporto de Lisboa (1H30) 
<ul> 
<li> Próximo também à Praia Fluvial dos Cinco Reis, em Beja (48 km)</li> 
</ul> 
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade rica em potencial, perfeita para quem valoriza a sustentabilidade, tranquilidade e a beleza natural do Alentejo. 
 Agende já a sua visita e descubra o potencial desta herdade!

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