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Casa da Portela

António Maia

Localização de Excelência – Região Demarcada do Dão 
A Quinta da Regada situa-se na Região Demarcada do Dão, no sopé da Serra da Estrela 
Inserida na sub-região Serra da Estrela (DOC Dão), está implantada na zona alta de Gouveia, a cerca de 600 metros de altitude, num terroir protegido por um anfiteatro natural de montanhas que garante: 
• Frescura natural 
• Excelente amplitude térmica 
• Vinhos mais elegantes e equilibrados 
 
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Um Ativo Vitivinícola Consolidado 
• 8 hectares de vinha plantada 
• Vinhas com cerca de 20 anos 
• Produção média: 45 toneladas/ano 
• Dois poços com água permanente 
• Solo granítico de altitude 
As vinhas, já por diversas vezes premiadas como das melhores do Dão, são trabalhadas com rigor técnico e paixão, com vindima manual e controlo de produção por hectare. 
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Castas Estratégicas 
Tintas 
• Touriga Nacional – 2,03 ha 
• Alfrocheiro / Tinta Bastardinha – 1,10 ha 
• Jaen / Mencia – 0,72 ha 
• Syrah / Shiraz – 0,38 ha 
• Cabernet Sauvignon – 0,12 ha 
Brancas 
• Bical / Borrado das Moscas – 1,91 ha 
• Encruzado – 0,66 ha 
• Semillon – 0,49 ha 
Equilíbrio perfeito entre castas autóctones do Dão e variedades internacionais — ideal para produtor que queira diversificar portfólio mantendo identidade regional. 
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Adega Moderna e Operacional 
• Remodelada e ampliada em 2020 
• Capacidade de vinificação: 150 toneladas 
• Área: 342 m² 
• Totalmente equipada para produzir, envelhecer e engarrafar 
• Licenciamento completo 
Permite controlo total do processo produtivo — da uva à garrafa. 
 
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Potencial de Crescimento – Enoturismo 
 
 
 
• Casa principal com 482 m² 
• Forte potencial para projeto de enoturismo 
• Possibilidade de criação de wine lodge, provas premium ou eventos corporativos 
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Filosofia e Estilo dos Vinhos 
Produção DOC Dão focada em: 
• Qualidade 
• Frescura 
• Expressão do terroir da Serra da Estrela 
• Elegância e autenticidade 
 Perfil dos Vinhos 
Brancos 
• Encruzado, Bical, Gouveio 
• Frescos, cítricos, minerais 
• Boa acidez e estrutura 
 
Tintos 
• Touriga Nacional, Jaen, Alfrocheiro + internacionais 
• Elegantes, frutados 
• Taninos suaves, equilibrados 
Rosés e vinhos leves 
• Perfil moderno, gastronómico e versátil 
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Porque é Estratégico para um Concorrente que Quer Crescer 
✔ Entrada imediata no Dão alto (Serra da Estrela) 
✔ Ativo operacional — sem necessidade de CAPEX estrutural 
✔ Diversificação geográfica face a Douro, Alentejo ou Bairrada 
✔ Potencial de reforço da gama premium 
✔ Integração vertical já instalada 
✔ Base sólida para crescimento exportador 
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Em poucas palavras 
✅ Brancos: frescos, minerais, aromáticos 
✅ Tintos: elegantes, equilibrados, com identidade regional 
✅ Estilo: vinhos de altitude, com forte carácter e autenticidade 
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INFORMAÇÕES 
António Maia 
 
 +351 935 714 983 
 
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. 
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. 
 
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. 
 
Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

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QUINTA NO DÃO, Altitude. Elegância. Identidade

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