Quinta em Viseu de 71900,00 m2

QUINTA DO TELHADO E TERRENOS
MIOMÃES
RESENDE
VALE DO DOURO

Com um total de: 71.900 m2 (7,19 hectares).

A quinta do Telhado com 31.200 m2.
Em acréscimo à propriedade principal e muito próximo da mesma, temos 5 outros terrenos:

1 com 18.650 m2 (antiga quinta desativada)
1 com 11.100 m2
1 com 6.000 m2
1 com 3.100 m2
1 com 1.850 m2

Fabulosa quinta no vale do Douro, uma joia rara com vistas deslumbrantes.

O vale do Douro, conhecido mundialmente pela sua beleza natural única e pela produção de vinhos de alta qualidade, abriga em seus territórios algumas das quintas mais encantadoras de Portugal.

Esta propriedade não só captura a essência pitoresca da região, mas também apresenta uma oportunidade única para aqueles interessados no sector agrícola e ou desenvolvimento de projetos turísticos.

Além da sua localização privilegiada, esta quinta, esta quinta dispõe de capacidade agrícola já instalada, permitindo uma continuidade ou expansão das atividades agrícolas de imediato.

A propriedade inclui também um casario com grande potencial para recuperação. Imaginem a possibilidade de transformar este espaço num retiro luxuoso, ou num estabelecimento agroturístico de elite, integrando harmoniosamente a beleza natural do Douro, com o conforto e a sofisticação desejados pelos viajantes modernos.

Potencial agrícola:
Terreno organizado em socalcos, característica própria da região.
Com minas de água, 4 tanques de armazenamento de água e licença municipal para abertura de um furo de água.
Atualmente com produção aproximada de 8 toneladas de uva, por ano.

Com as seguintes árvores frutíferas:
250 cerejeiras
50 oliveiras
Macieiras
Pereiras
Diospireiros
Marmeleiros
Pessegueiros
Ameixoeiras
Laranjeiras
Tangerineiras
Figueiras
Kiwi

A rica terra e o clima favorável do Douro são elementos-chave para o sucesso neste setor.

Possibilidades de restauro:
O casario existente na quinta:
Casa principal
Casa do caseiro
Casa do forno
Casa em pedra em ruína
Canastro
Alpendre
Eira

Com a recuperação apropriada, pode-se criar uma oferta única de alojamento para atrair visitantes de todo o mundo, ansiosos por explorar a região do Douro.

Projeto turístico:
A localização e as características da quinta apresentam uma oportunidade excecional para o desenvolvimento de um empreendimento turístico. Seja através da criação de uma pousada, hotel boutique ou experiências agroturísticas personalizadas.

Integração com a natureza:
O respeito pelo belo ambiente natural e a integração de práticas sustentáveis poderiam ser a base para um projeto diferenciado que valorize a conservação da paisagem e a oferta de autêntica para os visitantes.

Uma oportunidade única!
Investir na fabulosa Quinta do Telhado e terrenos adicionais no Vale do Douro, é muito mais do que uma simples aquisição de negócio; é um convite para ser parte de uma das regiões mais prestigiadas do mundo. Com uma combinação de belezas naturais, potencial agrícola e possibilidades de negócio, esta propriedade promete ser um projeto de destaque. Para aqueles que sonham grande e têm uma visão para projetos excecionais, esta é uma oportunidade inigualável de criar algo verdadeiramente único no coração de Portugal.
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