Quintas e herdades para comprarLisboaAzambuja (concelho)AzambujaQuinta de 23ha com vinha e eucaliptos
Quinta de 23ha com vinha e eucaliptos
650 000 €3 €/m²
Propriedades
Área de terreno (m²):
234 880 m²
Área útil (m²):
38 m²
Certificado energético:
Isento / Em Trâmite
Área bruta (m²):
38 m²
Descrição
A 'Quinta do Fidalgo' com uma área global de 23,48 hectares, fica localizada nas proximidades de Manique do Intendente no concelho de Azambuja, distrito de Lisboa - Estremadura.
A propriedade morfologicamente é praticamente toda plana, sendo ligeiramente ondulada nalgumas parcelas da herdade. A quinta é atravessada por uma Ribeira.
É constituída por 10 hectares de vinha em franca produção e por 12 hectares de eucaliptos, que foram agora, recentemente cortados. Convém, porém, salientar, que toda esta área que se encontrava preenchida pelos referidos eucaliptos, já foi outrora, ou melhor dizendo, há já alguns anos, totalmente plantada de Vinha, o que significa, que uma vez se encontrar sem eucaliptos, dará para ser novo, preparada para receber uma futura plantação de vinha de excelente qualidade.
A vinha atualmente tem como castas: Aragonês e Castelão, e tem registado boas produções de vinho com a denominação de VPQRD.
Quanto ao seu valor, em termos de mercado, discriminamos em nossa análise:
10 Hectares de Vinha em produção VPQRR = 400.000,00 €
12 Hectares de terreno para plantação de Vinha = 150.000,00 €
Possui ainda uma casa rural em ruínas para recuperação e restauro. A herdade confere um bom potencial para o desenvolvimento agrícola e para Turismo Rural.
Lugar muito tranquilo, seguro e com boa vizinhança.
Fica a cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado em Lisboa, e a 10 minutos da Autoestrada A1. (N/ Refrª. 743-23)
'Quinta do Fidalgo', with a total area of 23.48 hectares, is located near Manique do Intendente in the municipality of Azambuja, in the district of Lisbon - Extremadura.
Morphologically, the property is almost entirely flat, with slightly undulating terrain in some parts of the estate. The farm is crossed by a stream.
It consists of 10 hectares of vines in full production and 12 hectares of eucalyptus trees, which have recently been cut down. It's worth pointing out, however, that this entire area, which was filled with eucalyptus, was once, or rather, a few years ago, completely planted with vines, which means that once it is free of eucalyptus, it will be ready to receive a future planting of excellent quality vines.
The vineyard is currently planted with Aragonês and Castelão grape varieties, and has produced good quality wines under the VPQRD denomination.
Its value in market terms is broken down in our analysis:
- 10 hectares of Vineyard in production VPQRR = €400,000.00
- 12 hectares of land for planting vines = €150,000.00
It also has a rural house in ruins for recovery and restoration. The estate has good potential for agricultural development and rural tourism.
Very quiet, safe and with a good neighbourhood.
It is about 30 minutes from Humberto Delgado International Airport in Lisbon, and 10 minutes from the A1 motorway. (Refrª. 743-23)
A propriedade morfologicamente é praticamente toda plana, sendo ligeiramente ondulada nalgumas parcelas da herdade. A quinta é atravessada por uma Ribeira.
É constituída por 10 hectares de vinha em franca produção e por 12 hectares de eucaliptos, que foram agora, recentemente cortados. Convém, porém, salientar, que toda esta área que se encontrava preenchida pelos referidos eucaliptos, já foi outrora, ou melhor dizendo, há já alguns anos, totalmente plantada de Vinha, o que significa, que uma vez se encontrar sem eucaliptos, dará para ser novo, preparada para receber uma futura plantação de vinha de excelente qualidade.
A vinha atualmente tem como castas: Aragonês e Castelão, e tem registado boas produções de vinho com a denominação de VPQRD.
Quanto ao seu valor, em termos de mercado, discriminamos em nossa análise:
10 Hectares de Vinha em produção VPQRR = 400.000,00 €
12 Hectares de terreno para plantação de Vinha = 150.000,00 €
Possui ainda uma casa rural em ruínas para recuperação e restauro. A herdade confere um bom potencial para o desenvolvimento agrícola e para Turismo Rural.
Lugar muito tranquilo, seguro e com boa vizinhança.
Fica a cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado em Lisboa, e a 10 minutos da Autoestrada A1. (N/ Refrª. 743-23)
'Quinta do Fidalgo', with a total area of 23.48 hectares, is located near Manique do Intendente in the municipality of Azambuja, in the district of Lisbon - Extremadura.
Morphologically, the property is almost entirely flat, with slightly undulating terrain in some parts of the estate. The farm is crossed by a stream.
It consists of 10 hectares of vines in full production and 12 hectares of eucalyptus trees, which have recently been cut down. It's worth pointing out, however, that this entire area, which was filled with eucalyptus, was once, or rather, a few years ago, completely planted with vines, which means that once it is free of eucalyptus, it will be ready to receive a future planting of excellent quality vines.
The vineyard is currently planted with Aragonês and Castelão grape varieties, and has produced good quality wines under the VPQRD denomination.
Its value in market terms is broken down in our analysis:
- 10 hectares of Vineyard in production VPQRR = €400,000.00
- 12 hectares of land for planting vines = €150,000.00
It also has a rural house in ruins for recovery and restoration. The estate has good potential for agricultural development and rural tourism.
Very quiet, safe and with a good neighbourhood.
It is about 30 minutes from Humberto Delgado International Airport in Lisbon, and 10 minutes from the A1 motorway. (Refrª. 743-23)