Quinta

INVESTIMENTO.


Vende-se Quinta a cerca de 20 minutos de Leiria, em local muito tranquilo, com boa acessibilidade e magnífica exposição solar.

A propriedade tem cerca de 17 hectares de terreno, 2 casas de campo com anexos, poço e cerca de 20.000 m2 em zona de construção com 220 m de frente estrada.

Grande parte do terreno é plano, tem alguns sobreiros dispersos, nascente de água e vistas espetaculares para a parte mais baixa que liga com uma estrada alcatroada.

Junto da propriedade já existem infraestruturas tais como: estradas alcatroadas, ramal de água, ponto de eletricidade e conduta de saneamento básico.

A Quinta tem excelentes características para construção de moradias em loteamento, para uma atividade turística ou para exploração agrícola ou simplesmente para habitação particular.

Em termos de registo, a propriedade tem 1 artigo matricial rústico para o terreno e 2 artigos matriciais urbanos .


De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Leiria, o terreno está em Espaços Urbanos de Baixa Densidade, onde é permitido construir nas seguintes condições:

Índice 0,5 (50%) para construção na área total do terreno onde é permitido construir;

Impermeabilização até 70% da área onde é permitido construir;

A construção pode ir até 2 pisos acima da cota da soleira e em condições especiais, poderá ir ao 3 piso.


Próximo da Quinta existem boas acessibilidades, pequeno espaço urbano habitacional, proximidade das praias da nossa zona (Vieira; Pedrogão; São Pedro de Muel; Pedra do Ouro; Nazaré e Figueira da Foz), do nó de acesso à A17 (Lisboa - Porto), farmácia, alguns serviços médicos, supermercados, creches, escolas primárias e escolas secundárias entre outros serviços e comércios.


Bom investimento.


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Metro Real, Mediação imobiliária LDA
Categoria Energética: Isento


Energy Rating: Exempt