TERRAIN

Alemontes

Excelente oportunidade de investimento em Grândola. 
Terreno com 12 hectares localizado a apenas 3 km da vila de Grândola e a 20 minutos das melhores praias da costa alentejana (Melides e Comporta). 
 
Propriedade com bonitas vistas de serra e privacidade. 
A ruína existente também pode ser reabilitada e ampliada como habitação própria até aos 500m2 
O terreno é composto essencialmente por montado de sobro, um olival, pinheiros mansos e alguns eucaliptos. Tem poço e a eletricidade encontra-se a aproximadamente 1000 metros. 
Acesso por estrada de terra batida (1500 metros). 
 
Destaques do projecto: 
 - Área bruta de construção 2422,12 m2 
- 8 villas independentes T4 (265 m2) com áreas exteriores até 6500 m2 +alpendre + piscina 36 m2; 
- recepção + club 
- 39 lugares de estacionamento 
- objectivo de constituição de propriedade plural 
 
 
*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. 
 
ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency 
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal 
Categoria Energética: Em processo 
 
Excellent investment opportunity in Grândola. 
Land with 12 hectares located just 3 km from the town of Grândola and 20 minutes from the best beaches on the Alentejo coast (Melides and Comporta). 
 
Property with beautiful mountain views and privacy. 
The existing ruin can also be rehabilitated and expanded as a private residence up to 500m2. 
 
The land consists mainly of cork oak woodland, an olive grove, stone pines and some eucalyptus trees. It has a well and electricity is approximately 1000 meters away. 
Access via dirt road (1500 meters). 
 
Project highlights: 
 
- Gross construction area 2422.12 m2 
- 8 independent T4 villas (265 m2) with outdoor areas up to 6500 m2 + porch + 36 m2 swimming pool; 
- reception + club 
- 39 parking spaces 
- objective of establishing a horizontal property (article 1414-1438 of the portuguese civil code that establishes the basic rules for independent fractions) 
 
*Excluded from the SCE, under point (g) of Article 18(2) of Decree-Law No. 101-D/2020 of 7 December. 
 
ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency 
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal 
Energy Rating: In progress

Data	Alterar	Preço
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PROJECTO APROVADO para HOTEL RURAL - Terreno com 12 hectares e ruín...

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