Prédio para venda

Terreno para construção | Projecto Aprovado | Prédio 8 Frações | São Vicente

Terreno com Projeto Aprovado e Taxas Pagas, pronto a iniciar a construção de um Prédio com 8 frações, com a possibilidade de construir mais um apartamento T0 no Piso 0, bem como uma otimização de área não aproveitada no último piso.

O Projecto Aprovado contempla um prédio de quatro pisos servido por um elevador e composto por oito fracções com as seguintes tipologias: T0 (3 fracções), T1 (3 fracções) e T2 (2 fracções). As fracções já se encontram em Propriedade Horizontal. Existe a possibilidade de submeter uma alteração ao projecto aprovado e transformar as duas fracções T2 em quatro fracções T1 para um total de 10 fracções. Também seria possível adicionar mais um T0 com 52m2 e um jardim de 15m2 no rés-do-chão.

Potencial para construir apartamentos para vender ou colocar no mercado de arrendamento. Dispomos de um mapa de rentabilidade de arrendamento de longa duração e curta duração. Com a requisição de uma Licença Turística da entidade Turismo de Portugal, também seria possível desenvolver um conceito de Apart-Hotel, Hospedagem ou Pequeno Hotel.

O proprietário deste imóvel é construtor e tem disponibilidade para assumir a empreitada da obra, se o comprador desejar. A licença de construção já foi levantada, a obra poderá iniciar amanhã.

Resumo:

Piso 0:
Apartamento T0 com jardim - 30,40 m2 + 27,90 m2 (logradouro)
Apartamento T0 com jardim - 31,90 m2 + 10,70 m2 (logradouro)

Piso 1:
Apartamento T2 - 98,97 m2
Apartamento T1 - 51,67 m2

Piso 2:
Apartamento T2 - 98,97 m2
Apartamento T1 - 51,67 m2

Piso 3:
Apartamento T1 com jardim - 53,70 m2 + 11,67m2 (logradouro)
Apartamento T0 - 36,00 m2

Localização privilegiada, em zona histórica e turística de Lisboa.

Não perca esta oportunidade, contacte para mais informações.

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.