Prédio para venda

Prédio para reconstrução total, com projecto de arquitectura aprovado para uma moradia unifamiliar T3, distribuída por 4 pisos.

Estacionamento para 2 carros, elevador, logradouro de 37m2, localizada em pleno centro da cidade junto ao Corte Inglês.

O projecto para o edifício prevê a demolição total dos interiores e fachada tardoz e a manuteção e reabilitação da fachada principal. Os pisos são constituídos do seguinte modo:

Piso 0 com acesso a partir da Rua S. Sebastião da Pedreira, implantação das partes comuns; corredor, acesso ao logradouro,escadas e elevador, estacionamento para 2 caros.

Piso 1 Sala+zona de refeições (45,5m2) e cozinha+copa ( 19,30m2). Acesso ao logradouro

Piso 2 Suite na totalidade do piso, com casa de banho completa e varanda para o logradouro.

Piso 3 duas suites com 15,80 e 16,00 m2 ambas com varanda.

Building for total reconstruction, with an already approved architectural project for a detached villa T3, distributed by 4 floors.

Parking area for 2 cars, lift, patio of 37m2, located in the city center next to El Corte Inglês.

Summary table:

Plot area - 147,65m2 (taxable !40m2).

Total implantation area - 104,42m2

Patio area - 43,23m2

Total construction area - 417,68m2

Number of floors - 4

Living area - 285,92m2

The project for the building foresees the total demolition of the interiors and the rear façade and the maintenance and rehabilitation of the main façade. The floors are made up as follows:

Floor 0 with access from Rua S. Sebastião da Pedreira, implantation of the common parts; corridor, access to the patio, stairs and lift, parking for 2 cars.

Floor 1 Living room+dining area (45,5m2), and kitchen with pantry (19,30m2). Access to the patio.

2nd floor: Suite with full bathroom and balcony to the patio.

Floor 3 two suites with 15.80 and 16.00 m2, both with balcony.