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NEVES PEREIRA

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURAExcelente Oportunidade de InvestimentoMOZELOSSanta Maria da FeiraTerreno com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário, destinado à construção de edifício de habitação coletiva e comércio, localizado numa zona estratégica e de forte crescimento.Características urbanísticas:O aproveitamento deste lote foi desenhado para maximizar a área bruta construtiva, oferecendo um excelente rácio de eficiência.<ul><li>Área do lote: 467 m²</li><li>Construção prevista: Cave + Rés-do-Chão + 3 Pisos</li><li>Área bruta destinada a habitação coletiva: 1.262 m²</li><li>Área destinada a comércio: 398 m²</li><li>Número de fogos: 10</li><li>Aparcamento coberto: 16 lugares</li></ul>Estacionamento (CAVE): coberto, garantindo total comodidade aos moradores e logistas.Localização privilegiada:Este imóvel tem localização geográfica privilegiada, que serve de refúgio residencial com acesso direto aos grandes centros urbanos.A escassos minutos do acesso à A29, permitindo excelentes ligações à cidade do Porto e aos principais centros urbanos da região.Zona envolvente:Rua Noémia, em Mozelos, oferece a envolvência perfeita para quem procura centralidade sem abdicar da tranquilidade.Inserido numa área consolidada, com forte componente residencial e comercial, beneficiando da proximidade de supermercados, comércio tradicional, serviços, escolas, empresas, transportes públicos e diversos equipamentos sociais, proporcionando qualidade de vida e elevado potencial de valorização.Uma oportunidade única para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto moderno, numa localização com elevada procura habitacional e excelentes acessibilidades.Destaques do investimento<ul><li>Projeto com excelente potencial de rentabilidade.</li><li>Localização com elevada procura por habitação.</li><li>Forte valorização imobiliária da zona.</li><li>Excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias.</li><li>Ideal para habitação multifamiliar com espaço comercial no rés-do-chão.</li></ul>Uma oportunidade para desenvolver um empreendimento que alta qualidade, localização e elevado potencial de valorização.

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OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES !

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