Moradia V4 - Monte Real

A escassos 14 minutos de Leiria e na zona de Monte Real, vende-se moradias V4 em fase de construção, em local soalheiro e com bons acessos, compostas por :


Rés do chão

Entrada, sala de estar/jantar com varanda, cozinha com varanda e churrasqueira, 1 quarto com roupeiro, 1 uma casa de banho, uma divisão para arrumos, uma divisão p/ lavandaria e uma garagem espaçosa para dois automóveis.

1º andar

Uma casa de banho geral, 2 quartos com roupeiros e varandas, 1 quarto espaçoso com um closet, WC privativo e uma varanda (suíte).

Como equipamento, as moradias vão ter eletrodomésticos na cozinha, recuperador de calor na sala, bomba de calor AQS, janelas com sistema oscilo batente, estores elétricos e automatismos nos portões.

A moradia C que é individual, irá ter pré-instalação para chão radiante, assim como, uma maior área de exterior para uso privativo.

As moradias estão localizadas em local bastante soalheiro, com frente para sul.

Nas proximidades das moradias existem restaurantes, cafetarias/pastelarias/pão quente, serviços médicos, farmácia, pré-escolas e escolas primárias e secundária, mercado local, supermercados, hotéis, SPA, agências bancárias, GNR, comércio em geral, transportes públicos e outros serviços necessários.

Em termos de localização, as moradias estão 9 km da praia da Vieira, a 13 km da praia do Pedrogão, a 15 km de Leiria, a 12 Km da Marinha Grande, a 40 km de Fátima e a 4 km da entrada da A17 ( ligação Lisboa - Porto) .



Áreas das moradias:


Fração A....... área bruta ........ 266,42 m2..... Preço: € 270.000,00 (geminada)

Fração B ....... área bruta ........ 261,44 m2.... .Preço: € 270.000,00 (geminada)



Fração C ....... área bruta ........ 284,80 m2.....Preço: € 285.000,00 (RESERVADA)




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Metro Real, Mediação imobiliária Lda.
Categoria Energética: Isento

Just 14 minutes from Leiria and in the Monte Real area, 4 bedroom villas for sale under construction, in a sunny location and with good access, consisting of:

Ground floor

Entrance, living/dining room with balcony, kitchen with balcony and barbecue, 1 bedroom with wardrobe, 1 bathroom, a storage room, a laundry room and a spacious garage for two cars.

1st floor

A general bathroom, 2 bedrooms with fitted wardrobes and balconies, 1 spacious bedroom with a walk-in closet, private bathroom and a balcony (suite).

As equipment, the villas will have appliances in the kitchen, stove in the living room, pre-air conditioning, pre-heating with radiators, DHW heat pump, windows with oscillating system, electric shutters and automatisms at the gates.

House C, which is individual, will have underfloor heating as well as a larger outdoor area for private use.

The villas are located in a very sunny location, facing south.

In the vicinity of the villas there are restaurants, cafeterias/pastry shops/hot bread, medical services, pharmacy, pre-schools and primary and secondary schools, local market, supermarkets, hotels, SPA, bank branches, GNR, commerce in general, public transport and other necessary services.

In terms of location, the villas are 9 km from Vieira beach, 13 km from Pedrogão beach, 15 km from Leiria, 12 km from Marinha Grande, 40 km from Fátima and 4 km from the entrance of the A17 (Lisbon - Porto connection).

Areas of the villas:

Fraction The usable area .......... 194.30 m2..... Gross Area ........ 266.42 m2..... Price: € 270.000,00 (semi-detached)

Fraction B usable area .......... 226.70 m2.... . Gross Area ........ 261.44 m2.... . Price: € 270.000,00 (semi-detached)

Fraction C usable area ........ . 235.46 m2..... Gross Area ........ 284.80 m2..... Price: € 285.000,00 (individual)

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Metro Real, Real Estate Mediation Lda.
Energy Rating: Exempt