Moradia Térrea T4 com 3 suites, em Az...

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Situada numa zona residencial, esta moradia inserida num lote de 570m2 com área de implantação de 278m2 conta com 4 quartos, sendo eles 3 suítes, piscina, garagem de 26m2, alpendres cobertos e lavandaria equipada.

Uma fantástica sala de estar com lareira elétrica decorativa de 42m2, aberta numa cozinha equipada branca e cinza de 23m2 (da marca prestigiada Santos) com península, eletrodomésticos da marca TEKA e despenseiros.

Zona privativa com 4 quartos em que 3 são suítes e contam com roupeiros embutidos, todos com pavimento flutuante (Master suite de 20m2 com open closet lado a lado) e por fim um escritório / quarto também com roupeiro.

No exterior, poderá aproveitar um espaço fantástico com piscina, alpendres cobertos de 36m2 (com teto falso e Luz LED) área de estar, refeições, churrasqueira e lava loiça com bancada.

A piscina, com revestimento em pastilha Ervinel com dimensões de 7,5m2 x 3,5m2, é assistida por instalações sanitárias e duche exterior.

Ao nível da construção, esta moradia conta com os elementos técnicos seguintes:
- Porta entrada blindada.
- Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento térmico exterior adicional (capoto de 60mm).
- Tetos falsos com luz LED em todas as divisões e alpendres.
- Estores térmicos elétricos com fecho centralizado e domótica (com APP para acesso remoto).
- Sistema solar termossifão BOSCH com depósito de 300L e apoio elétrico.
- Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes.
- Alarme sistema de vídeo vigilância e porteiro (com APP para acesso remoto);
- Aspiração central
- Pré-Instalação do ar condicionado e do painel fotovoltaico.

Localização privilegiada na bela região vinhateira de Azeitão, numa zona residencial apenas de moradias, este imóvel permite-lhe desfrutar da beleza e do ar puro do Parque Natural da Arrábida, estando muito perto de todo o tipo de comércio e serviços, a 20 minutos de St. Peter's Internacional School e Colégio Guadalupe, a 5 minutos do Hospital Nossa Senhora da Arrábida, clínicas privadas, supermercados, transportes públicos e autoestrada.

A 30 minutos de carro de Lisboa, a 15 minutos das praias e vilas de Sesimbra, Setúbal e Palmela.

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4063CM1

'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
Categoria Energética: A

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Magnificent 4 bedroom single storey villa with 3 suites in Azeitão.

Located in a residential area, this villa on a plot of 570 m2 with an implantation area of 278m2 has 3 suites, swimming pool, garage of 26m2, covered porches and equipped laundry.

A fantastic living room with a 42m2 decorative electric fireplace, open to a 23m2 white and grey fitted kitchen (from the prestigious Santos brand) with peninsula, TEKA appliances and larders.

Soon you will find a private area with 3 suites with private bathrooms and built-in wardrobes, all with floating flooring (Master suite of 20m2 with open closet side by side) and finally an office.

Outside, you can enjoy a fantastic space with a swimming pool, covered porches of 36 m2 (with false ceiling and LED light), living area, dining, barbecue and sink with worktop.

The swimming pool, with Ervinel tile coating with dimensions of 7.5m2 x 3.5m2, is assisted by sanitary facilities and an outdoor shower.

In terms of construction, this villa has the following technical elements:
- Armored entrance door.
- Exterior walls in Thermal Block with additional external thermal insulation (60mm Capoto).
- False ceilings with LED light in all rooms and porches.
- Electric Thermal Blinds with Central Locking and home automation (with APP for remote access).
- BOSCH thermosiphon solar system, with 300L tank and electric support.
- PVC frames with double glazing and swing stops.
- Alarm, Video Surveillance System and Doorman (with APP for remote access);
- Central vacuum
- Pre-installation of the air conditioning and the Photovoltaic Panel.

Privileged location in the beautiful wine region of Azeitão, in a residential area of villas only, this property allows you to enjoy the beauty and fresh air of the Arrábida Natural Park, being very close to all kinds of commerce and services, 20 minutes from St. Peter's International School and Colégio Guadalupe, 5 minutes from Nossa Senhora da Arrábida Hospital, private clinics, supermarkets, public transport and motorway.

A 30-minute drive from Lisbon, 15 minutes from the beaches and towns of Sesimbra, Setúbal and Palmela

Property Casas do Rui Pedro, Refª 4063CM1

'The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.'
Energy Rating: A