HOUSE

Tatjana Maia Remax Vision

Moradia T4 + Anexo T0 com excelente terreno e Vista para o Castelo de Palmela​Se procura espaço, privacidade e uma localização estratégica, esta propriedade é uma oportunidade única. Inserida num generoso terreno total de 2.693,02 m², completamente murado em pedra, esta magnífica moradia destaca-se pela sua versatilidade — ideal tanto para habitação própria como para investimento de excelência. ​Uma Zona Privilegiada e Tranquila ​Situada numa zona residencial muito tranquila, segura e com uma vizinhança de excelência, esta propriedade oferece a envolvência perfeita para quem valoriza a paz do campo sem isolamento. ​A propriedade beneficia do dinamismo da vila de Pinhal Novo (inserida no concelho de Palmela. É uma zona conhecida pela sua excelente qualidade de vida, infraestruturas modernas, escolas, comércio local variado e uma forte ligação à natureza, sendo o ponto de partida ideal para explorar a Serra da Arrábida e as suas praias paradisíacas. ​A Casa Principal (Distribuída por 2 Pisos) ​Com uma área bruta privativa de 194,79 m², o imóvel distribui-se de forma funcional e acolhedora: Piso Térreo:Sala ampla com lareira, cozinha espaçosa com zona de estar, 1 casa de banho social e 1 quarto (atualmente usado como escritório, ideal também para sala de jantar ou quarto). ​Piso Superior:3 quartos confortáveis, incluindo 1 suite privativa, casas de banho modernas, terraço e varandas com uma vista desafogada para o deslumbrante Castelo de Palmela. ​Arrumação: Espaço de arrumos prático e funcional. Anexo T0 Um excelente extra totalmente autónomo, composto por espaço open-space e casa de banho privativa. Perfeito para receber visitas ou rentabilizar. ​Espaço Exterior e Lazer A zona exterior foi desenhada para o bem-estar, lazer e autossuficiência: ​Piscina de água salgada: Dimensões de 10x5 m, com 1,80 m de profundidade. ​Conforto e Sustentabilidade:Relvado impecável, sistema de rega automática e furo de água com 75 metros de profundidade. Inclui painel solar para aquecimento de águas (200 litros) e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. ​Segurança:Portão automático para total comodidade. ​Zona de Cultivo e Animais (Área Vedada Independente) ​Árvores de fruto e espaço preparado para horta orgânica. ​Casa para lenha e infraestrutura para animais (ex: galinhas). ​Potencial de Valorização e Destaque:Todo o generoso lote de 2.693,02 m² está classificado como terreno urbano. Existe a possibilidade de realizar o destaque de uma parte da propriedade. Isto permite-lhe construir uma nova habitação/infraestrutura nessa segunda parcela de terreno ou, se preferir, vendê-la separadamente no futuro como um lote independente. ​Localização Estratégica e Acessibilidades ​Com um acesso ultra-rápido à autoestrada A33, a moradia combina o sossego com uma centralidade ímpar: ​10 minutos de Pinhal Novo ​10 minutos do Montijo Shopping ​15 minutos do centro histórico de Palmela ​25 minutos do Aeroporto de Lisboa ​35 minutos do centro de Lisboa ​Uma propriedade versátil, com excelente vizinhança, pronta a habitar e com um potencial de valorização extraordinário. ​Agende já a sua visita! -----------------------------------------------------------------------------------------4-Bedroom House + T0 Annex with Excellent Plot and Views of Palmela CastleIf you are looking for space, privacy, and a strategic location, this property is a unique opportunity. Set on a generous total plot of 2,693.02 m², fully enclosed by a traditional stone wall, this magnificent home stands out for its versatility — ideal both as aprivate residence and as an excellent investment opportunity. A Privileged and Peaceful Location Situated in a very quiet, safe residential area with excellent neighbours, this property offers the perfect setting for those who appreciate the tranquillity of the countryside without feeling isolated. The property benefits from the vibrant lifestyle of the village of Pinhal Novo (within the municipality of Palmela). This area is renowned for its excellent quality of life, moderninfrastructure, schools, a wide range of local shops, and a strong connection with nature, making it the ideal starting point for exploring the Arrábida Natural Park and its stunning beaches. Main House (Distributed Over 2 Floors)With a gross private area of 194.79 m², the property is laid out in a functional and welcoming way: Ground Floor:Large living room with fireplace, spacious kitchen with dining/living area, 1guest bathroom, and 1 bedroom (currently used as an office, but also ideal as adining room or bedroom). First Floor:3 comfortable bedrooms, including 1 private en-suite bedroom, modern bathrooms, terrace, and balconies offering unobstructed views of the breathtaking Palmela Castle. Storage:Practical and functional storage area. T0 AnnexAn excellent fully independent extra space, consisting of an open-plan area and a private bathroom. Perfect for hosting guests or generating additional rental income. Outdoor and Leisure AreaThe exterior area has been designed for comfort, leisure, and self-sufficiency: Saltwater swimming pool: 10 x 5 metres, with a depth of 1.80 metres. Comfort and Sustainability:Immaculately maintained lawn, automatic irrigation system, and a 75-metre-deep borehole. Includes a solar panel system for hot water heating (200 litres) and pre-installation for air conditioning in all rooms. Security: Automatic entrance gate for complete convenience. Cultivation and Animal Area (Independent Fenced Area) Fruit trees and a space prepared for an organic vegetable garden. Firewood storage area and infrastructure for animals (e.g., chickens). Investment Potential and Added Value The entire generous 2,693.02 m² plot is classified as urban land. There is the possibility of creating a separate plot from part of the property. This allows you to build a new home or infrastructure on the second plot or, if preferred, sell it separately in thefuture as an independent building plot. Strategic Location and Accessibility With ultra-fast access to the A33 motorway, this home combines tranquillity with an exceptional central location: 10 minutes from Pinhal Novo 10 minutes from Montijo Shopping Centre 15 minutes from Palmela historic centre 25 minutes from Lisbon Airport 35 minutes from Lisbon city centre A versatile property, with excellent neighbours, ready to move into, and offering exceptional appreciation potential. Book your viewing today!

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Moradia T4+T0 em Pinhal Novo, Palmela

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