HOUSE

RE/MAX + Grupo Vantagem

Collection Vantagem Aqua

Monte familiar em Portel dedicado &agrave; cria&ccedil;&atilde;o de Cavalos Puro Sangue Lusitanos e gest&atilde;o do seu Centro H&iacute;pico. 
Localiza&ccedil;&atilde;o : Alentejo Central a 15 minutos da Cidade de &Eacute;vora e a 1h45 de Lisboa. As praias Fluvias do Alqueva e Amieira est&atilde;o a um passo de dist&acirc;ncia. Acessibilidade total a qualquer viatura - pavimento alcatroado. 
Potencial da Propriedade : direcionada para a cria&ccedil;&atilde;o de cavalos , a propriedade conta com 30 anos de hist&oacute;ria na cria&ccedil;&atilde;o de cavalos puro Sangue Lusitanos, dispondo de todas as infra estruturas necess&aacute;rias a cria&ccedil;&atilde;o e ensino dos mesmos. 
Infra estruturas - Urbanas : Resid&ecirc;ncia Principal, casa para caseiros e piscina. R&uacute;sticas : picadeiro coberto ,4 armaz&eacute;ns , canis , estacionamento para 5 carros ,furo,po&ccedil;o e terreno com 17,32 hectares . 
Privacidade: propriedade com privacidade total , estradas exclusivas , vedada e murada , port&atilde;o principal el&eacute;ctrico. 
Caracter&iacute;sticas da Propriedade : 
Casa principal - 4 quartos , cozinha e sala de refei&ccedil;&otilde;es , 3 wc , escrit&oacute;rio, sala e sala de jantar. 
Casa para caseiros : 2 quartos , cozinha e sala , 1 wc , quintal e casa de arrumos 
Pavilh&atilde;o de ca&ccedil;a: sal&atilde;o, kitchenette e wc 
Piscina : 6 x 11 m equipada com m&aacute;quinas de filtra&ccedil;&atilde;o 
Estacionamento : 5 carros 
P&aacute;tios e estrada de acesso a propriedade : pavimenta&ccedil;&atilde;o com pav&ecirc; e alcatr&atilde;o 
Centro H&iacute;pico : picadeiro coberto , picadeiro descoberto, 26 boxes , 2 salas de lavagem , casa de arreios , vesti&aacute;rio e 2 Wc 
Arrumos : 1 armaz&eacute;m para ra&ccedil;&otilde;es e maquinarias , 1 armaz&eacute;m para palheiro , galinheiros e 2 chiqueiros 
Instala&ccedil;&otilde;es totalmente electrificadas , com &aacute;gua canalizada proveniente de Furo e po&ccedil;o pertencentes &agrave; propriedade . 
Relvados equipados com sistema de rega 
&Aacute;rea r&uacute;stica - 17, 34 ha com culturas de montado de azinho e prados permanentes , divididos em 8 parques vedados com rede ursos forte e 2 fiadas de arame farpado e com &aacute;gua canalizada dispon&iacute;vel 
 
Family-run farm in Portel dedicated to breeding Purebred Lusitano horses and running its Equestrian Centre. 
Location : Central Alentejo, 15 minutes from the city of &Eacute;vora and 1h45 from Lisbon. The river beaches of Alqueva and Amieira are just a stone's throw away. Total accessibility for any vehicle - tarmac road. 
Property potential : geared towards horse breeding, the property has a 30-year history of breeding thoroughbred Lusitano horses and has all the necessary infrastructure for breeding and teaching them. 
Infrastructure - Urban: main residence, caretaker's house and swimming pool. Rustic: covered riding arena, 4 warehouses, kennels, parking for 5 cars, borehole, well and 17.32 hectares of land. 
Privacy: property with total privacy, exclusive roads, fenced and walled, electric main gate. 
Property features : 
Main house - 4 bedrooms, kitchen and dining room, 3 bathrooms, office, lounge and dining room. 
Caretaker's house: 2 bedrooms, kitchen and lounge, 1 bathroom, backyard and storage room 
Hunting lodge: lounge, kitchenette and toilet 
Swimming pool : 6 x 11 m equipped with filtration machines 
Car park: 5 cars 
Patios and access road to the property: paved with paving and tarmac 
Riding centre: covered riding arena, uncovered riding arena, 26 boxes, 2 washing rooms, harness room, changing room and 2 toilets 
Storage: 1 store for feed and machinery, 1 store for haystacks, chicken coops and 2 pigsties 
Fully electrified facilities, with channelled water from a borehole and well belonging to the property. 
Lawns equipped with irrigation system 
Rustic area - 17.34 ha with holm oak montado crops and permanent meadows, divided into 8 parks fenced with strong bear netting and 2 rows of barbed wire and with piped water available

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