Moradia T4 muito bem localizada no Centro Aveiro!!

Fantástica Moradia T4 localizada no centro de Aveiro:

-Hall de entrada com piso em mármore
-sala comum com piso totalmente em mármore
- em direção da sala para a cozinha, corredor em mármore com elevador
- cozinha equipada com copa separada.

EXTERIOR:
com acessos muito funcionais por duas ruas distintas, uma na entrada principal com jardim, outro acesso na entrada secundária, com acesso à copa e á cave com garagem para 3 carros, e pequeno jardim com churrasqueira.
A subida ao 1° andar pode ser feita a partir do sub R/chão e/ou do R/C por escada totalmente em mármore, ou por elevador, onde encontramos:

- Hall de divisão dos quartos.
- 3 quartos com armários embutidos
- Casa de banho partilhada
- 1 suite completa
No piso superior (sótão) um enorme salão multifunções tipo T0 ( poderá ser mais 1 ou 2 quartos )com 2 grandes arrumos laterais.
Ainda no sub R/chão podemos encontrar :
- Sala-ginásio, lavandaria, bar/garrafeira.

NOTA: esta moradia situa-se numa zona de moradias em plena cidade de Aveiro zona Nobre, a escassos metros do hospital da Luz (Cliria), também próximo do Fonte Nova, com 2 hipermercados nas imediações com acesso a pé. A 10 minutos das praias (Costa Nova, Praia da Barra).

Para mais informações contate-nos!!

A LX Imobiliária está estrategicamente localizada na Gafanha da Nazaré, mas nosso alcance se estende por toda a região de Aveiro.

Nossa equipa é composta por profissionais altamente experientes no mercado imobiliário, especializados em vendas, arrendamentos e na busca do imóvel perfeito que atenda às necessidades e ao perfil de cada cliente, seja para residência ou investimento.

Nosso compromisso principal é garantir a plena satisfação dos nossos clientes, trabalhando arduamente para superar suas expectativas e deixá-los verdadeiramente felizes com nossos serviços. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos ou a fazer um investimento sólido no mercado imobiliário.

Entre em contacto connosco e deixe-nos ajudá-lo a realizar seus objetivos imobiliários!

LX Imobiliária
'Onde cada tijolo é sinônimo de luxo.'
Categoria Energética: E

Fantastic 4 bedroom villa located in the centre of Aveiro:

-Entrance hall with marble floors
-Common room with full marble floor
- Towards the living room to the kitchen, marble hallway with lift
- Equipped kitchen with separate pantry.

EXTERIOR:
With very functional accesses through two different streets, one at the main entrance with a garden, another access at the secondary entrance, with access to the pantry and the basement with a garage for 3 cars, and a small garden with barbecue.
The ascent to the 1st floor can be done from the ground floor and/or from the ground floor by stairs entirely in marble, or by lift, where we find:

- Room-sharing hall.
- 3 bedrooms with built-in wardrobes
- Shared bathroom
- 1 full suite
On the upper floor (attic) there is a huge multifunction room type T0 ( can be 1 or 2 more bedrooms ) with 2 large side storages.
Still on the ground floor we can find :
- Gymnasium, laundry, bar/wine cellar.

NOTE: this villa is located in an area of villas in the heart of the city of Aveiro in the prime area, a few meters from the Luz hospital (Cliria), also close to Fonte Nova, with 2 hypermarkets in the vicinity with access on foot. 10 minutes from the beaches (Costa Nova, Praia da Barra).

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LX Real Estate is strategically located in Gafanha da Nazaré, but our reach extends throughout the Aveiro region.

Our team is made up of highly experienced professionals in the real estate market, specialised in sales, rentals and the search for the perfect property that meets the needs and profile of each client, whether for residence or investment.

Our main commitment is to ensure the full satisfaction of our customers, working hard to exceed their expectations and make them truly happy with our services. We are here to help you find your dream home or make a solid investment in the real estate market.

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LX Real Estate
'Where every brick is synonymous with luxury.'
Energy Rating: E