Moradia T4 independente com piscina em Azeitão

Moradia térrea de Luxo T4, com 3 suites com excelentes áreas, garagem e piscina.

Esta Moradia, reflete uma arquitetura contemporânea de charme, aliada às melhores técnicas construtivas estruturais, térmicas e acústicas, promovendo o conceito de conforto e funcionalidade.
Com uma generosa área de 570m² de terreno, esta propriedade de 279m² é a oportunidade do momento que você não pode deixar escapar!

Com linhas limpas e uma luminosidade excepcional, esta moradia T4 destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela excelente orientação solar que oferece durante todo o ano.
Os espaços foram inteligentemente distribuídos, proporcionando conforto e serenidade em cada canto.
Ao entrar, você será recebido por um hall espaçoso, com acesso a uma grande cozinha totalmente equipada, perfeita para refeições em família. A sala adjacente é espaçosa e acolhedora, criando o ambiente ideal para momentos de convívio.

Esta propriedade é composta por 3 suítes e um escritório, cada um com roupeiros embutidos, garantindo espaço e privacidade para todos os membros da família. Além disso, há um WC social para maior comodidade. Os acabamentos de alta qualidade são evidentes em cada detalhe, proporcionando um ambiente acolhedor tanto no calor do verão quanto no aconchego do inverno.

O exterior desta casa é um verdadeiro paraíso privado. A piscina é o local perfeito para relaxar nos dias ensolarados.

As especificações desta propriedade são verdadeiramente impressionantes:

- Segurança Avançada: Alarme com APP para acesso remoto, Sistema de Vídeo Vigilância com APP para
acesso remoto e Porteiro.

- Conforto Moderno: Estores Térmicos Elétricos com fecho centralizado e domótica (com APP para acesso
remoto), Aspiração Central, Pré-Instalação do ar condicionado e do Painel Fotovoltaico.

- Garagem Inteligente: Garagem de 25,74 m², com Portão Automático (3,40m) e 2 Tomadas para
Carregamento.

- Espaço Exterior de Sonho: Alpendres Cobertos de 36 m² (com teto falso e Luz LED) com área de estar,
refeições, Churrasqueira e Lava Loiça com bancada. Piscina em betão projetado e revestimento em
pastilha ervinel (mosaico), a cloro virada a Sul com 7,5 M X 3,5 M, equipada + IS exterior de apoio +
Duche exterior.

- Cozinha de Luxo: Cozinha de 23 m² (da marca prestigiada Santos) com península, zona de refeição,
despenseiros, bancadas em Silestone, móveis em melamina, totalmente equipada com eletrodomésticos
da marca TEKA.

- Conveniência Adicional: Lavandaria de 4 m² com ML & MS roupa e móvel inferior com porta.

- Ambiente Aconchegante: Sala de 41,20 m² com Lareira Elétrica decorativa com efeitos de chamas e
aquecimento.

- Suite Master Deslumbrante: Suite Master de 19,27 m² com open closet lado a lado, 6 Roupeiros no total,
5 IS com sanitários suspensos da marca Roca, revestimento cerâmico.
Acabamentos de Qualidade: Pavimento Flutuante em toda a moradia, Porta Entrada Blindada, Paredes
exteriores em Bloco Térmico com isolamento térmico exterior adicional (Capoto de 60mm), Tetos Falsos
com luz LED em todas as divisões e alpendres.

- Eficiência Energética: Sistema solar termossifão BOSCH, Caixilharia em PVC (da marca Alemã
Kömmerling), modelo S76 AD Xtrem, com vidros duplos e oscilo batentes, Certificado Energético A.

Azeitão é uma freguesia portuguesa do concelho de Setúbal.
Situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, a zona de Azeitão, compreende diversas povoações características, de que se salientam as de Vila Fresca e de Vila Nogueira, que adotaram os nomes das quintas à volta das quais se desenvolveram.
Terra famosa pelas suas vinhas, tortas, queijos e palacetes, Azeitão deve o seu nome a épocas longínquas, em que por aqui, já romanos e árabes cultivavam e tiravam o melhor proveito destas férteis terras. O clima único proporcionado pela serra e a sua proximidade ao mar, em conjunto com os solos, fizeram com que aqui se começasse por plantar um vasto olival, responsável naquela época, pela produção de um azeite riquíssimo, que acabou por batizar a região de Azeitão.

Paralelamente ao azeite, também já aqui se produziam peças de barro, azulejos, e vinhos com características particulares; mas foi sobretudo pela mão dos frades da Arrábida que, a par dos licores, a região começou a ficar mais ligada ao cultivo das vinhas. É disso exemplo, os vinhos da Quinta e Palácio da Bacalhoa, ou as Caves José Maria da Fonseca, o mais antigo produtor de vinho de mesa e de Moscatel de Setúbal em Portugal.
Na sua envolvência, podemos encontrar todo o tipo de comércio, transportes, serviços e alguns pontos de interesse como, Clube de Golfe Quinta do Perú, Arrábida Padel e as praias paradisíacas (Figueirinha, Coelhos, Galapos, Portinho da Arrábida).

Tratamos e ajudamos com todo o processo de crédito, sem burocracias, apresentando a melhor solução para cada cliente
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal, com o n. 6316

Se procura privacidade e conforto, marque hoje mesmo a sua visita.


Porquê investir e viver em Portugal?

7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023;
Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);
Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);
A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);
Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);
Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)
Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);
Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations);
Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli;
Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;
Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);


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