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T4
Aveiro
Aveiro
Aradas
Moradia T4 geminada com jardim situad...
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Moradia T4 geminada com jardim situad...

489 500 €
Aradas, Aveiro, Aveiro
2 590 €/m²

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Propriedades

Área
189 m²
Aquecimento
Área do terreno
585 m²
Fase de acabamento
Tipo de imóvel
Ano de construção
2023
Tipologia
T4
Garagem
Serviços à distância
Despesas adicionais
Certificado energético
A

Descrição

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Fabulosa moradia T4 com 2 pisos, em fase de construção, inserida num lote com 585 m2, localizada numa zona tranquila, onde a construção é predominantemente de Moradias.
Destaca-se pelo seu traço moderno, aliando elegância, comodidade, funcionalidade e proporcionando espaços acolhedores onde se privilegia a luminosidade natural e o conforto.
O rés do chão composto por uma sala ampla, quarto, casa de banho completa, cozinha e despensa, realçando-se um aprazível jardim nas traseiras, ideal para atividades ao ar livre, proporcionando agradáveis momentos de descanso, lazer e diversão tendo toda a privacidade.
O primeiro andar é constituído por suite com varanda, casa de banho completa, dois quartos com roupeiro e varanda.
A propriedade inclui uma garagem com 21,47 m2 e um anexo/lavandaria com 15,45m2.

Prevê-se que a conclusão da obra ocorra em Junho de 2025.

Localizada em Aveiro, na freguesia de Aradas, a poucos minutos do centro da cidade, beneficiando de uma localização estratégica dada a sua proximidade a uma diversidade de serviços e comodidades, tais como espaços comerciais, acesso facilitado ás principais vias rodoviárias, transportes públicos, permitindo deslocar-se com toda a facilidade dentro e fora da cidade.
Nas imediações poderá encontrar escolas para as diversas faixas etárias, centro de estudos, ginásios, um centro comercial recentemente renovado, dispondo de hipermercado e de uma grande diversidade de espaços comerciais, praça da alimentação, salas de cinema e ginásio.
A Universidade de Aveiro fica a cerca de 5 minutos de carro e 10 minutos de bicicleta.
Recentemente foram feitas obras de reestruturação das principais artérias rodoviárias para implementação de ciclovias.

Aveiro é a capital do distrito de Aveiro pertencente à região centro de Portugal.
Sendo um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico tem-se desenvolvido bastante nos últimos anos.
Junto ao mar e à ria, Aveiro é conhecida pelos seus canais que atravessam a cidade e onde circulam barcos moliceiros em passeios turísticos. Embarcações estas que outrora eram usadas para recolha de sargaço e algas.
Possuidora de uma vasto património arquitetónico estilo 'Arte Nova' foi distinguida como cidade-museu da Arte Nova em Portugal.

A Universidade de Aveiro foi fundada em 1973, sendo atualmente considerada uma das mais inovadoras, destacando-se na qualidade de ensino e das instalações.
Distingue-se também no que diz respeito à sua estrutura e forma como concentra todos os departamentos de ensino no mesmo espaço criando um Campus Universitário acolhedor.
Atualmente, a Universidades de Aveiro é frequentada por cerca de 17000 estudantes tendo aproximadamente 9% de estudantes internacionais.

Em termos gastronómicos é famosa pelos seus ovos moles, as afamadas tripas de Aveiro e pela oferta diversificada de pescado e marisco fresco assim como das típicas enguias, características da zona.
Aveiro tem disponível uma rede de transportes públicos rodoviários e ferroviários tendo à disposição as famosas BUGAs ( Bicicletas de Utilização Gratuita de Aveiro).
A cerca de 9/10 Km podemos encontrar a Praia da Barra e a Praia da Costa Nova.

Coimbra fica a cerca de 27 minutos de comboio e a 52 minutos carro, Porto a 55 minutos de comboio e a 50 minutos de carro e Lisboa a cerca de 2h de comboio (viajando no ALFA Pendular) e a 2h30m de carro.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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AV94923
Categoria Energética: A


Energy Rating: A

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Anúncio Profissional
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300

Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Disponível a partir de
sem informação
Material de construção
sem informação
Janelas
sem informação
N.º de andares
sem informação
Telhado
sem informação
Telhado
sem informação
Tipo de sótão
sem informação
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Tipos de vedações
sem informação
Acesso
sem informação
Local
sem informação
Arredores
sem informação
Informações adicionais
sem informação

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