Moradia T4 com amplo jardim, churrasqueira, garagem fechada

#127969; Seu Refúgio Familiar em São João da Madeira!

Descubra o seu novo lar nesta encantadora moradia T4, perfeitamente situada em São João da Madeira. Com um jardim exterior exuberante, repleto de árvores frutíferas, este é o espaço ideal para relaxar, deixar as crianças brincarem e desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares. Além disso,  a moradia conta com várias varandas, garagem fechada para dois carros, amplos quartos e uma localização privilegiada.

*** Possibilidade de permuta de apartamento T2 na Feira**

Localizada a uma distância conveniente de tudo o que você precisa, esta moradia oferece acesso rápido a comércios locais, ginásios, escolas, cafés e muito mais. A sua proximidade com várias comodidades torna-a uma escolha perfeita para famílias dinâmicas e ativas.

Aqui estão alguns destaques da localização estratégica do seu novo lar:
-Apenas a 450 metros da EB1/JI do Parrinho.
- 2 minutos do Campo de Futebol das Travessas.
- 3 minutos do Parque Urbano do Rio Ul.
- 3 minutos do centro de Arrifana.
- 5 minutos do centro de São João da Madeira.
- 5 minutos da Praia Fluvial da Mâmoa.
- 8 minutos do Shopping 8º Avenida 
- 10 minutos do centro de Santa Maria da Feira.
- Rapido acesso a A32
- Autocarro gratuito que passa a poucos passos da moradia, facilitando as deslocações pela cidade.

Esta charmosa moradia está cuidadosamente dividida em três pisos, oferecendo todo o conforto e conveniência que você procura:
Res do Chão:
-Garagem Fechada para dois carros.
-Cozinha.
-1 Casa de Banho completa
- Espaço para arrumação
- Jardim Frontal
1º Andar:
-Sala de Estar.
-Sala de Jantar com acesso a varanda.
-Ampla Casa de Banho completa com duas pias.
-Cozinha mobiliada com armários embutidos e equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça.
- Copa com lareira com recuperador de calor
-Sala adicional que pode ser usada como escritório, atelie e muito mais.
- Acesso ao jardim exterior da moradia.

2º Andar:
-Hall dos Quartos.
-4 Amplos Quartos, sendo dois com acesso a varandas.
1 Casa de Banho completa.
-Claraboia que cria um ambiente muito iluminado

Zona Exterior:
-Amplo terraço com churrasqueira.
-Jardim com árvores frutíferas, incluindo ameixa, limão, laranja e maçã, criando o seu próprio refúgio privado.

Alguns detalhes que fazem dessa moradia ainda mais especial:
- Lareira com recuperador de calor que aquece os 11 radiadores 
- Radiadores em todos os comodos.
- Caixilharia dupla
- Vidros Duplos
- 4 varandas
- Churrasqueira

Esta moradia é verdadeiramente uma oportunidade única para criar memórias inesquecíveis com sua família.

Aproveite essa chance de fazer deste lugar o seu novo lar! Entre em contacto agora para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que essa casa tem a oferecer.

Características e detalhes:
Área construída: 240 metros
Área total terreno:  400 metros
Ano de Construção:1974
CE: D
Valor de venda: 248.500€

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Registo no Banco de Portugal: 0007581

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Fernanda Daniele
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