Moradia T3 para venda

PT:

ELEGÍVEL PARA GOLDEN VISA!

Requintada e raríssima moradia de luxo de tipologia T4 inserida num terreno de 22 250 m2 localizada na freguesia de Aguiã a poucos km do centro da Vila de Arcos de Valdevez, numa zona sossegada e aprazível onde reina a harmonia da natureza na sua envolvência e cujas as vistas cortam a respiração pela sua panorâmica. De salientar que pela dimensão e extensão do terreno, poderíamos denominar esta propriedade como uma Quinta do século XXI.

O devaneio desta moradia foi longamente planejado para que todos os pormenores essenciais sejam bem definidos e delineados, antes de dar vida a uma casa de sonho única e intemporal. Um dos principais objetivos, além da parte construtiva, acabamentos e tecnologias, foi ter uma propriedade moderna inserida num contexto rural primando pela natureza dando um surpreendente impacto de contraste para que o resultado final seja diferenciador e ousado.

Dotada de áreas generosas e materiais nobres de qualidade, a moradia prima também pela seguintes características:

- Estrutura em betão armado, com granito aplicado em parede ventilada e capoto;

- Materiais nobres e cuidadosos acabamentos;

- Aquecimento geotérmico via Piso Radiante (quente e frio);

- Painéis solares e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;

- Caixilharia em alumínio oscilo batentes com rutura térmica, vidros duplos “GUARDIAN SUN” e estores elétricos;

- Cozinha lacada com pedra SILESTONE e equipada com eletrodomésticos;

- Portões automáticos (entrada e garagem);

- Garagem para 6 carros;

- Iluminação exterior e rega automática;

- Lavandaria, amplo salão para festas;

- Propriedade totalmente vedada maioritariamente com muros de pedra da região onde sobressai o caché original duma Quinta;

- Fantástica piscina 12x6 com pré-instalação para ser aquecida e duche;

- Água de Nascente, água de furo, água da rede e saneamento;

- 3 entradas para aceder à propriedade;

- Excelente exposição solar, pois todo o dia temos o Sol como convidado nos momentos de lazer e relaxamento;

- Vários Boxes para cavalos.

- Grandes variedades de árvores de frutos e aproximadamente 70 Oliveiras, muito delas centenárias.

- Cozinha de Verão no exterior com forno;

Como se poderá verificar após uma enumeração minuciosa e quantitativa das características da propriedade, nada mais há a dizer a não ser que se pode deixar uma nota de menção honrosa para a arquitetura, com espetaculares espaços acolhedores e amplos com uma inspiração de pureza que denomina cada recanto onde passemos.

Deixe-se encantar pelas virtudes e essências desta propriedade e venha comprovar o paraíso ECO-DESIGN!

FR:

ÉLIGIBLE POUR L´OBTENTION DU GOLDEN VISA!

Villa de luxe exquise et très rare de 4 chambres sur un terrain de 22 250 m2 située dans la paroisse d'Aguiã à quelques km du centre de Vila de Arcos de Valdevez, dans un quartier calme et agréable où l'harmonie de la nature règne dans son environnement et dont les vues vous coupent le souffle pour leur vue panoramique. Il convient de noter qu'en raison de la taille et de l'extension du terrain, nous pourrions appeler cette propriété DOMAINE MODERNE du XXIe siècle.

L´idéalisation de cette maison a été planifié de forme três pensée afin que tous les détails essentiels soient bien définis et esquissés, avant de donner vie à une maison de rêve unique et intemporelle. L'un des principaux objectifs, en plus de la construction, des finitions et des technologies, était d'avoir une propriété moderne insérée dans un contexte rural, axée sur la nature, donnant un impact de contraste surprenant pour que le résultat final soit différenciateur et audacieux.

Dotée d'espaces généreux et de matériaux nobles de qualité, la maison excelle également dans les caractéristiques suivantes :

- Structure en béton armé, avec granit appliqué sur des parois ventilées ;

- Matériaux nobles et finitions soignées ;

- Chauffage géothermique via plancher chauffant (chaud et froid);

- Panneaux solaires et pompe à chaleur pour le chauffage des eaux sanitaire ;

- Menuiseries en aluminium butées oscillantes à rupture de pont thermique, double vitrage « GUARDIAN GARDIEN » et volets roulants électriques ;

- Cuisine laquée avec pierre SILLESTONE et équipée d'appareils électroménagers;

- Portails automatiques (entrée et garage);

- Garage pour 6 voitures ;

- Éclairage extérieur et arrosage automatique;

- Buanderie, grande salle pour les fêtes ;

- Propriété entièrement clôturée, majoritairement avec des murs en pierre de la région où se démarque la cachet d´une ferme d'origine;

- Fantastique piscine 12x6 avec pré-installation pour être chauffer;

- Eau de source, eau de forage, eau de ville et tout à l´égout ;

- 3 entrées pour accéder à la propriété;

- Excellente exposition solaire, car toute la journée nous avons le soleil comme invité dans des moments de loisirs et de détente;

- Plusieurs Boxes pour chevaux.

- Grandes variétés d'arbres fruitiers et environ 70 oliviers, dont beaucoup sont centenaires.

Comme on peut le voir après une énumération détaillée et quantitative des caractéristiques de la propriété, il n'y a rien de plus à dire si ce n'est qu'une mention honorable peut être laissée à l'architecture, avec des espaces spectaculaires accueillants et spacieux avec une inspiration de pureté qui dénomme chaque recoin où nous allons.

Laissez-vous envoûter par les vertus et les essences de cette propriété et venez vivre l'expérience du paradis ECO-DESIGN!

EN:





ELIGIBLE FOR GOLDEN VISA!

Exquisite and very rare luxury 4 bedroom villa on a plot of 22,250 m2 located in the parish of Aguiã a few km from the center of Vila de Arcos de Valdevez, in a quiet and pleasant area where the harmony of nature reigns in its surroundings and whose views take your breath away for their panoramic view. It should be noted that due to the size and extension of the land, we could call this property a Quinta of the 21st century.

The dream of this house was long planned so that all the essential details are well defined and outlined, before giving life to a unique and timeless dream house. One of the main objectives, in addition to the construction, finishes and technologies, was to have a modern property inserted in a rural context, focusing on nature, giving a surprising impact of contrast so that the final result is differentiating and daring.

Endowed with generous areas and noble quality materials, the house also excels in the following characteristics:

- Structure in reinforced concrete, with granite applied to the ventilated wall and hood;

- Noble materials and careful finishes;

- Geothermal heating via Underfloor Heating (hot and cold);

- Solar panels and heat pump for heating sanitary water;

- Frames in aluminum oscillating stops with thermal break, double glazing “GUARDIAN SUN” and electric shutters;

- Kitchen lacquered with SILESTONE stone and equipped with appliances;

- Automatic gates (entrance and garage);

- Garage for 6 cars;

- Outdoor lighting and automatic irrigation;

- Laundry, large hall for parties;

- Fully fenced property, mostly with stone walls from the region where the original farmhouse cache stands out;

- Fantastic 12x6 swimming pool with pre-installation to be heated and shower;

- Spring water, borehole water, mains water and sanitation;

- 3 entrances to access the property;

- Excellent sun exposure, because all day we have the Sun as a guest in moments of leisure and relaxation;

- Several Boxes for horses.

- Great varieties of fruit trees and approximately 70 Olive trees, many of them centenary.

- Outdoor summer kitchen with oven;

As can be seen after a detailed and quantitative enumeration of the characteristics of the property, there is nothing more to say except that an honorable mention can be left for the architecture, with spectacular welcoming and spacious spaces with an inspiration of purity that denominates each nook where we go.

Let yourself be enchanted by the virtues and essences of this property and come and experience the ECO-DESIGN paradise!