Moradia T3 em Banda na Loureira – Vila Verde

Identificação do imóvel: ZMPT563115

Localização: Situada na Rua Abade Loureira, freguesia da Loureira, concelho de Vila Verde. É servida de bons acessos e todo o tipo de comércio e serviços a pouco mais de 5 minutos, sendo de realçar o rápido acesso à cidade de Braga (10Km) e a Vila Verde (2Km)

Características da moradia: • Ano de construção: 2004
• Moradia constituída por 3 pisos:
- Cave (Garagem, Sala de Convívio, Pequeno espaço para Arrumos)
- R/C (Cozinha, Despensa, Sala Ampla, WC social)
- 1º andar (1 suite, 2 quartos, WC de apoio aos quartos)

Divisões:

Cave • Garagem para 2 carros (41,8m²)
• Sala de convívio (25,7m²).
• Espaço para Arrumos (3,5m²).

R/Chão • Sala de estar e jantar com (40m²), focos de iluminação em teto falso, acesso a varanda com (6m²).
• Cozinha (20,5m²) equipada com exaustor, com acesso ao terraço/jardim equipado com uma churrasqueira.
• Despensa (2,6m²).
• WC de serviço (2,2m²).

1º Andar • Suite (18m²) com dois roupeiros, um dos quais embutido, focos de iluminação em teto falso, wc completo com poliban (5,3 m²), acesso a varanda com (3,6m²)
• Quarto 1 (12,7m²) com roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, com acesso a varanda comum aos dois quartos (4,3m²).
• Quarto 2 (16,2m²) com roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, com acesso a varanda comum aos dois quartos (4,3m²).
• WC completo com banheira e resguardo em vidro, serve de apoio aos dois quartos (6m²).

Outras informações:

• IMI: +-600€ /Ano.
• Certificado Energético: C, válido até 14.12.2033
• Equipamentos incluídos: cozinha equipada com exaustor;
• 3 WC’s completos (1 da suite + 1 do 1º andar de apoio aos quartos) + 1 de serviço (no R/C).
• Orientação solar: Nordeste-Sudoeste
• Pavimentos: Em soalho flutuante nos quartos e sala do 1º andar; cerâmico na cozinha, WC’s, garagem e sala de convívio.
• Tetos falsos com iluminação embutida
• Caixilharias em alumínio, vidro duplo em portas de correr com persianas elétricas.
• Sistemas de aquecimento do espaço e águas sanitárias: Caldeira a Gasóleo
• Ar condicionado em toda a casa (através de splits individuais quente/frio).
• Acesso à garagem através de portão automático.
Procura uma casa para habitar em local sossegado, mas bem perto da cidade de Braga? Então não deixe de visitar esta moradia, ligue comigo!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.