Moradia T3 com Espaço Comercial para ...

Este edifício, estrategicamente localizado no centro da rua do comércio de Portimão, destaca-se como uma propriedade com grande potencial para atividades comerciais.

Compreendendo um piso térreo destinado a espaço comercial e um primeiro andar com um apartamento T3. Esta configuração oferece uma oportunidade única para uma combinação de negócios e residência.

O primeiro andar abriga sala, três quartos, uma casa de banho, cozinha e um terraço com 4 arrecadações com 40m2, proporcionando uma experiência residencial completa. A presença do terraço adiciona um toque agradável ao fornecer espaço ao ar livre.

Embora a estrutura apresente uma localização privilegiada, é importante notar que o edifício requer renovação na sua totalidade, excluindo apenas a pintura exterior. Essa necessidade de obras sugere um potencial de valorização significativo após a conclusão das reformas, com a possibilidade de modernizar tanto o espaço comercial quanto o apartamento para atender aos padrões contemporâneos.

A propriedade destaca se como uma oportunidade atrativa para investidores que procuram revitalizar um imóvel no coração do comércio local, aproveitando a movimentação constante da área.

Ref. 5538
Categoria Energética: F

This building, strategically located in the centre of Portimão's shopping street, stands out as a property with great potential for commercial activities.

Comprising a ground floor for commercial space and a ground floor with a 3 bedroom flat. This setting offers a unique opportunity for a combination of business and residence.

The ground floor houses a living room, three bedrooms, a bathroom, a functional kitchen and a terrace, providing a complete residential experience. The presence of the terrace adds a nice touch while providing outdoor space.

Although the structure has a prime location, it is important to note that the building requires renovation in its entirety, excluding only the exterior painting. This need for works suggests a significant potential for appreciation after the renovations are completed, with the possibility of modernising both the commercial space and the flat to meet contemporary standards.

The property stands out as an attractive opportunity for investors looking to revitalise a property in the heart of local commerce, taking advantage of the constant movement of the area.

Ref. 5538
Energy Rating: F