Moradia T3 - Coimbrão

Vende-se moradia T3 em fase de construção com excelentes áreas, em local tranquilo e muito soalheiro composta por:

Rés do chão

Entrada, sala de estar e jantar com ligação à cozinha, despensa, corredor de acesso, um quarto espaçoso, uma casa de banho e uma lavandaria/arrumos.

Piso superior

Um quarto com roupeiro e casa de banho privativa (suíte) e um quarto com um closet, uma casa de banho privativa (suíte) e um terraço com cerca de 54 m2.

Como equipamento, a moradia irá ter tetos falsos com luzes embutidas, paredes de interior em gesso cartonado com isolamentos no seu interior, pré-aquecimento com chão radiante, estores elétricos, bomba de calor para aquecimento de águas de uso doméstico, placa, cozinha com um armário ilha e alguns eletrodomésticos (placa; forno e exaustor).

Em termos de isolamento sonoro e térmico, a moradia irá ter o interior do telhado com placas de isolamento, a placa do piso superior terá também isolamento em lã de rocha com 27 cm, as janelas e sacadas tem caixilharia em PVC com vidros duplos com corte térmico e sistema oscilobatente, o terraço, varandas e escadas irão ter gradeamentos para proteção com vidro temperado, o çhão no exterior e na frente da moradia irá ser em calçada portuguesa, os beirados do telhado estão protegidos com caleiras, o portão de acesso ao terreno é automático e o caminho no seu interior é em pavê.

O terreno tem 684 m2 de área total e encontra-se murado.

Nota importante: O prazo para a entrega da moradia concluída são cerca de 2 meses.


Próximo da moradia existem alguns serviços, vários comércios, supermercados de grande dimensão, cafés e restaurantes, farmácia, serviços médicos, bombeiros, assim como, praias (Pedrogão; Vieira; São Pedro de Moel; Figueira da Foz entre outras), a lagoa da Ervedeira e a A17 (Lisboa-Porto).

Excelente opção.

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Metro Real, Mediação imobiliária Lda.
Categoria Energética: A

3 bedroom villa for sale under construction with excellent areas, in a quiet and sunny location consisting of:

Ground floor

Entrance, living and dining room with connection to the kitchen, pantry, access hallway, a spacious bedroom, a bathroom and a laundry/storage room.

Upper floor

A bedroom with wardrobe and private bathroom (en-suite) and a bedroom with a dressing room, a private bathroom (en-suite) and a terrace of about 54 m2.

As equipment, the house has false ceilings with built-in lights, interior walls in plasterboard with insulation inside, preheating with underfloor heating, electric shutters, heat pump for heating water for domestic use, hob, oven and extractor fan in the kitchen.

In terms of sound and thermal insulation, the villa will have the inside of the roof with insulation boards, the upper floor board will also have 27 cm rock wool insulation, the windows and balconies have PVC frames with double glazing with thermal cut and tilt-and-turn system, the terrace, balconies and stairs will have railings for protection with tempered glass, The exterior and front of the house will be in Portuguese cobblestone, the edges of the roof are protected with gutters, the access gate to the land is automatic and the path inside is pavé.

The land has a total area of 684 m2 and is walled

Near the house there are some services, several shops, large supermarkets, cafes and restaurants, pharmacy, medical services, fire departments, as well as beaches (Pedrogão; Scallop; São Pedro de Moel; Figueira da Foz among others), the Ervedeira lagoon and the A17 (Lisbon-Porto).

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Metro Real, Real Estate Mediation Lda.
Energy Rating: A