HOUSE

Marques Real Estate

Raquel Gonçalves

Moradia em construção com jardim em zona calma em Fernão Ferro, com excelentes acabamentos e exposição solar, sendo composta por: 
 
Exterior: 
 
Logradouro traseiro com 100m2; 
Espaço de lazer de 20m2 com pérgola; 
Alpendre de 10m2 com churrasqueira com acesso ao logradouro; 
Duas entradas para estacionamento exterior com 70m2 para 4 viaturas, com pérgola de 20m2; 
Jardim frente de 10m2. 
 
Interior: 
 
Sala em open space com a cozinha num total de 46m2; 
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquinas lavar louça e roupa marca Teka, com móveis termolaminados, gavetas com soft-close e bancada em silestone; 
Suite anexa ao logradouro traseiro de 12,80m2 com roupeiro e Wc de 7m2; 
Zona de arrumos com lavandaria; 
Quarto de 12,80 m2 com roupeiro; 
Quarto de 11,70 m2 com roupeiro; 
Wc social de 5,70m2; 
Suite de 13,80 m2 com roupeiro e Wc de 4m2. 
 
A moradia será equipada com teto falso com spots de iluminação led, quartos com chão de parquet e mosaico no restante espaço, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, caixilharias em PVC com oscilobatente e vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade. 
Os sanitários suspensos com móvel com lavatório e torneira e base de duche nas casas de banho, os estores elétricos, os tetos falsos com iluminação embutida em LED, o painel solar para aquecimento de águas sanitárias, as luzes nos muros, os portões automatizados e a área ajardinada que circundam a moradia, são apenas alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de conforto e conveniência desta moradia. 
 
O imóvel está inserido num lote de 375m2 com uma área de construção habitável de 154m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea. 
 
Final de construção prevista para 1º trimestre 2026. 
 
O imóvel está situado numa zona calma, perto de transportes, farmácia, escolas e hipermercados, a 5 minutos do Colégio Atlântico, a 15 minutos das praias da Costa de Caparica, a 5 minutos da Fertagus / Foros da Amora. Com boa acessibilidade à A33, A2, N10 e, fácil acesso à ponte 25 de Abril e ponte Vasco da Gama. 
 
Venha conhecer a sua nova moradia ! 
 
(A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa) 
Categoria Energética: A+ 
 
House under construction with garden in a quiet area in Fernão Ferro, with excellent finishes and sun exposure, comprising: 
 
Exterior: 
 
Rear patio with 100m2; 
Leisure space of 20m2 with pergola; 
10m2 porch with barbecue with access to the patio; 
Two entrances for outdoor parking with 70m2 for 4 vehicles, with a pergola of 20m2; 
Front garden of 10m2. 
 
Interior: 
 
Living room in open space with the kitchen in a total of 46m2; 
Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, microwave and dishwasher and washing machine Teka, with thermolaminated furniture, soft-close drawers and silestone worktop; 
Suite attached to the rear patio of 12.80m2 with wardrobe and bathroom of 7m2; 
Storage area with laundry; 
Bedroom of 12.80 m2 with wardrobe; 
Bedroom of 11.70 m2 with wardrobe; 
5.70m2 toilet; 
Suite of 13.80 m2 with wardrobe and bathroom of 4m2. 
 
The villa will be equipped with a false ceiling with led lighting spots, bedrooms with parquet floors and mosaic in the remaining space, central vacuum, pre-installation of air conditioning, PVC window frames with oscillotent and double glazing that provide thermal and acoustic insulation, ensuring comfort and tranquillity. 
The wall-hung toilets with a washbasin and tap and shower tray in the bathrooms, the electric shutters, the false ceilings with built-in LED lighting, the solar panel for heating sanitary water, the lights on the walls, the automated gates and the garden area that surround the house, are just some of the additional elements that raise the level of comfort and convenience of this villa. 
 
The property is set on a plot of 375m2 with a habitable construction area of 154m2, with areas and finishes of excellence of contemporary architecture. 
 
Completion of construction scheduled for 1st quarter 2026. 
 
The property is located in a quiet area, close to transport, pharmacy, schools and hypermarkets, 5 minutes from Colégio Atlântico, 15 minutes from the beaches of Costa de Caparica, 5 minutes from Fertagus / Foros da Amora. With good accessibility to the A33, A2, N10 and, easy access to the 25 de Abril bridge and Vasco da Gama bridge. 
 
Come and see your new home! 
 
(The information provided, with illustrative images of the manufacturer's finishes, does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding) 
Energy Rating: A+

Moradia T3+1 Isolada Térrea em Fernão Ferro

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