HOUSE

Settlers Realty

Moradia T3+1, inserida em condomínio de design contemporâneo, onde a escolha de materiais e acabamentos foi pensada ao pormenor, localizado em zona premium do Estoril. 
 
Com área bruta privativa de 237,24m² e terraço com piscina/jacuzzi e jardim privativo, encontra-se distribuída por 3 pisos da seguinte forma: 
 
Piso 2: Sala de estar em open space com cozinha equipada (77,00m²) com acesso direto a terraço com piscina e jardim privativos, e WC social. 
 
Piso 1: 1 Suíte (27,65m²) com closet, WC completo com base de duche e acesso a terraço, 2 quartos (17,85m² cada) com roupeiro e acesso ao terraço, e WC completo com base de apoio aos quartos (5,60m²). Conta ainda com um espaço adicional (29,65m²) que poderá ser usado como escritório ou converter em quarto. 
 
Piso 0: Garagem com 3 lugares de parqueamento coberto e arrecadação (7,10m²). 
 
Dispõe ainda de 1 lugar de parqueamento descoberto na entrada do condomínio. 
 
Equipado com caixilharia em PVC com vidros duplos com corte térmico e acústico, estores elétricos, painéis solares, ar condicionado e piso radiante. 
 
Previsão de conclusão da obra - 2º Semestre de 2026 
 
Frações disponíveis: 
Moradias A5 e B5 - 2.180.000€ 
 
A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. 
 
Certificação Energética: A 
Referência: SR_614-1 
 
4-Bedroom Villa (T3+1), set within a new condominium of contemporary design, where the choice of materials and finishes has been carefully considered, located in a premium area of Estoril. 
 
With a gross private area of 237.24 m² and a terrace with private pool/jacuzzi and garden, it is distributed over 3 floors as follows: 
 
Floor 2: Open-space living room with fully equipped kitchen (77.00 m²) with direct access to terrace with private pool and garden, and guest WC. 
 
Floor 1: 1 Suite (27.65 m²) with walk-in wardrobe, full bathroom with shower and access to terrace, 2 bedrooms (17.85 m² each) with built-in wardrobes and terrace access, and a full bathroom (5.60 m²) supporting the bedrooms. It also includes an additional space (29.65 m²) which may be used as an office or converted into a bedroom. 
 
Floor 0: Garage with 3 covered parking spaces and storage room (7.10 m²). 
 
It also offers 1 outdoor parking space at the entrance of the condominium. 
 
Equipped with PVC frames with double glazing and thermal/acoustic insulation, electric shutters, solar panels, air conditioning and underfloor heating. 
 
Located in a prestigious residential area of Monte Estoril, standing out for its tranquillity, charm and exclusivity. 
An area of continuous appreciation, close to the Golf course and just 5 minutes from the beach and Casino, with completely unobstructed views. 
 
Expected completion - 2nd half of 2026 
 
Available units: 
Villas A5 and B5 - €2,180,000 
 
The present information is not of a contractual nature, and the buyer must verify all property documentation in advance. This listing may contain some inaccuracies for which the agency cannot be held responsible. 
 
Energy Certification: A 
Reference: SR_614-1 
Energy Rating: A

Moradia T3 + 1 - Estoril

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