Moradia T2 com 2 pisos para restaurar no Calhandriz

NOTA: VENDA PARTICULAR SEM INTERVENÇÃO DE IMOBILIÁRIAS
NÃO PRETENDO OS SERVIÇOS NEM SER CONTACTADO POR AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS

Moradia para restauro com 2 pisos com vista panorâmica de montanha e para o Tejo a 5 min. de Arruda dos Vinhos, 10 min. de Alverca e entrada da A1 (gratuita até Lisboa).

Situa-se na zona urbana da bela aldeia histórica do Calhandriz, junto ao jardim público e Junta de Freguesia. Com estacionamentos públicos gratuitos, multibanco, 4 restaurantes e cafés.
Escola básica e jardim de infância.
A cerca de 5 minutos das vilas de Arruda dos Vinhos e Alhandra bem como da ciclovia à beira do Tejo.

Excelente localização e acessibilidade para Lisboa dado estar a 10 minutos da A1 - Alverca (gratuita até Lisboa). Também está a 3 minutos da A10 (com ligação A1 - Carregado) para acesso rápido ao centro, norte ou sul de Portugal.
A 3 minutos da A9 que liga aos concelhos de Oeiras, Sintra, Amadora, Odivelas, Loures e Vila Franca de Xira

O imóvel no interior está totalmente amplo e sem a separação entre os 2 pisos.
As paredes exteriores têm cerca de 80 cm de espessura.
Tem telhado e tem paredes exteriores sólidas e estáveis (sem fissuras). É interessante para investidores uma vez que pode ser recuperado em pouco tempo para ser colocada no mercado para venda ou arrendamento com uma rentabilidade elevada dada a proximidade da capital e o local aprazivel.

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO (Caderneta Predial)
Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total
Descrição: Prédio de rés-do-chão e 1ºandar
Afectação: Habitação Nº de pisos: 2
Energia: Tem contador EDP (digital) ligado à rede electrica.
Licença Utilização: Isento (o imóvel é anterior a 1951)

Notas importantes:
- Venda particular (proprietário).
- O imóvel está amplo e é para restauro total, logo não está habitável.
É um negócio para construtores ou investidores.
Não é um negócio para quem quer fazer uma pintura e ir lá para dentro.