HOUSE

Focus II, Lda

Focus 

Encantadora moradia típica T2+1, situada em pleno Bairro da Beira - Mar, junto ao canal. 
 
Completamente renovada, muito funcional e com imensa luz natural. 
 
É composta por sala de estar equipada com lareira e recuperador de calor, 1 wc, impressionante e espaçosa cozinha com acesso a lavandaria / jardim de inverno, um aconchegante terraço com privacidade, equipado com churrasqueira. 
 
No piso superior, encontramos 2 quartos, wc, marquise, corredor com escada panorâmica a qual é francamente iluminada por um túnel de luz, e uma divisão ampla na mesanine da casa... 
 
Oportunidade única para quem deseja viver com espaço no centro da cidade, ou como investimento na área turística uma vez que se situa próximo á zona de restauração da Praça do Peixe. 
 
 Facilidade de estacionamento a poucos metros de distancia. 
 
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Charming typical 2+1 bedroom villa, located in the heart of the Beira - Mar neighbourhood, next to the canal. 
 
Completely renovated, very functional and with plenty of natural light. 
 
It consists of living room equipped with fireplace and stove, 1 bathroom, impressive and spacious kitchen with access to laundry / conservatory, a cosy terrace with privacy, equipped with barbecue. 
 
On the upper floor, we find 2 bedrooms, bathroom, sunroom, corridor with panoramic staircase which is frankly illuminated by a tunnel of light, and a large room on the mesanine of the house... 
 
Unique opportunity for those who want to live with space in the city centre, or as an investment in the tourist area since it is located close to the restaurant area of Praça do Peixe. 
 
Parking facility just a few meters away. 
 
 
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Encantadora villa típica de 2+1 dormitorios, situada en el corazón del barrio de Beira - Mar, junto al canal. 
 
Completamente renovado, muy funcional y con mucha luz natural. 
 
Consta de un salón equipado con chimenea y estufa, 1 baño, cocina impresionante y espaciosa con acceso a lavandería / invernadero, una acogedora terraza con privacidad y equipada con barbacoa. 
 
En la planta superior encontramos 2 dormitorios, baño, solárium, pasillo con escalera panorámica que, francamente, está iluminada por un túnel de luz, y una gran habitación en la mesanina de la casa... 
 
Una oportunidad única para quienes quieran vivir con espacio en el centro de la ciudad, o como inversión en la zona turística, ya que está situada cerca de la zona de restaurantes de la Praça do Peixe. 
 
Aparcamiento a solo unos metros. 
 
 
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Charmante villa typique de 2+1 chambres, située au cœur du quartier Beira - Mar, à côté du canal. 
 
Entièrement rénové, très fonctionnel et avec beaucoup de lumière naturelle. 
 
Il comprend un salon équipé d'une cheminée et d'un poêle, d'une salle de bain, d'une cuisine impressionnante et spacieuse avec accès à la buanderie/serre, d'une terrasse douillette avec intimité, équipée d'un barbecue. 
 
À l'étage supérieur, on trouve 2 chambres, salle de bain, véranda, couloir avec escalier panoramique qui est franchement éclairé par un tunnel de lumière, et une grande pièce sur la mesanine de la maison... 
 
Opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre avec un espace au centre-ville, ou comme investissement dans la zone touristique, car elle est située près du quartier restaurant de la Praça do Peixe. 
 
Parking à seulement quelques mètres. 
 
 
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Charmante typische Villa mit 2+1 Schlafzimmern, gelegen im Herzen des Viertels Beira - Mar, direkt am Kanal. 
 
Komplett renoviert, sehr funktional und mit viel natürlichem Licht. 
 
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Herd, einem Badezimmer, einer beeindruckenden und geräumigen Küche mit Zugang zur Waschküche/Wintergarten, einer gemütlichen Terrasse mit Privatsphäre und einem Grill. 
 
Im Obergeschoss finden wir zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wintergarten, einen Flur mit Panoramatreppe, die offen durch einen Lichttunnel erleuchtet wird, und einen großen Raum auf dem Mesanin des Hauses... 
 
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die mit Platz im Stadtzentrum leben oder als Investition in das Touristenviertel leben möchten, da es in der Nähe des Restaurantviertels der Praça do Peixe liegt. 
 
Parkplatz nur wenige Meter entfernt. 
 
 
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Categoria Energética: C 
 
Charming typical 2+1 bedroom villa, located in the heart of the Beira - Mar neighbourhood, next to the canal. 
 
Completely renovated, very functional and with plenty of natural light. 
 
It consists of living room equipped with fireplace and stove, 1 bathroom, impressive and spacious kitchen with access to laundry / conservatory, a cosy terrace with privacy, equipped with barbecue. 
 
On the upper floor, we find 2 bedrooms, bathroom, sunroom, corridor with panoramic staircase which is frankly illuminated by a tunnel of light, and a large room on the mesanine of the house... 
 
Unique opportunity for those who want to live with space in the city centre, or as an investment in the tourist area since it is located close to the restaurant area of Praça do Peixe. 
 
Parking facility just a few meters away. 
Energy Rating: C

Data	Alterar	Preço
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Moradia T2+1 em plena zona Histórica de Aveiro - ENCANTADORA !!!

Moradia T2+1 em plena zona Histórica de Aveiro - ENCANTADORA !!!

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