HOUSE

SAFTI Portugal

Paulo Lopes

Moradia térrea isolada com 3 quartos e piscina, inserida em terreno com 4.113 m² 
- A 8 minutos da portagem da A1 (Aveiras de Cima) 
- A 7 minutos de hipermercado 
Esta moradia, construída há apenas 4 anos, encontra-se em excelente estado de conservação e manutenção. 
 
A propriedade está localizada numa zona calma, totalmente vedada, e o terreno, com duas entradas independentes, é composto por: 
- 810 m² de área urbana 
- 3.303 m² de área rústica 
 
Na área urbana encontramos: 
- Moradia 
- Dois anexos para arrumos 
- Telheiro para estacionamento/garagem 
- Piscina de água salgada 
- Zona de barbecue 
 
Distribuição da moradia 
A moradia distribui-se da seguinte forma: 
- Hall de entrada 
- Ampla sala com lareira, com dois ambientes (sala de estar e sala de jantar), virada para a piscina 
- Cozinha em open space, com porta de acesso à zona exterior de barbecue 
- Área de circulação de acesso aos quartos 
- Casa de banho de serviço com duche 
- 1 quarto com roupeiro 
- 1 quarto com casa de banho privativa e roupeiro 
- Terceiro quarto com casa de banho privativa, com possibilidade de utilização independente 
 
A moradia está equipada com: 
- Ar condicionado 
- Lareira a pellets 
- Aquecimento central a pellets 
- Painéis solares para aquecimento de águas 
- Painéis fotovoltaicos para produção de energia 
- Caixilharia em vidro duplo oscilobatente 
 
A propriedade dispõe ainda de: 
- Furo artesiano 
- Portão automático 
 
Ajudamos em todo o processo de financiamento. 
 
O meu nome é Paulo Lopes e, há 26 anos, construo relações de confiança com os meus clientes. 
Acompanho-o em todas as etapas do processo, desde a pesquisa até à negociação, com especial foco no serviço pós-venda, garantindo um suporte completo ao seu projeto imobiliário. 
Categoria Energética: B- 
 
Detached single storey villa with 3 bedrooms and swimming pool, set in a plot of 4,113 m² 
- 8 minutes from the A1 toll booth (Aveiras de Cima) 
- 7 minutes from hypermarket 
This villa, built only 4 years ago, is in excellent condition and maintenance. 
 
The property is located in a quiet area, fully fenced, and the land, with two independent entrances, consists of: 
- 810 m² of urban area 
- 3,303 m² of rustic area 
 
In the urban area we find: 
- Housing 
- Two attachments for storage 
- Carport for parking/garage 
- Saltwater pool 
- Barbecue area 
 
Distribution of the house 
The house is distributed as follows: 
- Entrance hall 
- Large living room with fireplace, with two environments (living room and dining room), facing the pool 
- Open space kitchen, with access door to the outdoor barbecue area 
- Circulation area to access the rooms 
- Service bathroom with shower 
- 1 bedroom with wardrobe 
- 1 bedroom with en-suite bathroom and wardrobe 
- Third bedroom with private bathroom, with possibility of independent use 
 
The villa is equipped with: 
- Air conditioning 
- Pellet fireplace 
- Pellet central heating 
- Solar panels for water heating 
- Photovoltaic panels for energy production 
- Oscillating double glass frames 
 
The property also features: 
- Artesian borehole 
- Automatic gate 
 
We help throughout the financing process. 
 
My name is Paulo Lopes and, for 26 years, I have been building relationships of trust with my clients. 
I accompany you in all stages of the process, from research to negotiation, with a special focus on after-sales service, ensuring complete support for your real estate project. 
Energy Rating: B-

Moradia nova

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