Moradia Isolada T5 com piscina

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Encante-se com esta requintada moradia isolada de 6 assoalhadas, envolvida por uma arquitetura contemporânea, espaços verdes e uma irresistível piscina com vista para um magnifico por do sol. Estrategicamente implantada em 146m2 de um generoso lote de 415m2, com uma área bruta de construção de 284m2 distribuída por dois pisos, esta residência é um verdadeiro oásis de luxo.

Situada numa zona habitacional tranquila, a escassos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, e apenas a 3 minutos dos acessos à Ponte 25 de Abril e à A33 (Montijo/Almada), que se conecta à A2 (Lisboa/Setúbal), esta moradia oferece uma combinação perfeita de serenidade e acessibilidade.

O rés do chão cativa com um hall acolhedor, uma sala espaçosa de 40m2, uma cozinha totalmente equipada de 22m2 com acesso direto à zona da churrasqueira, uma suite de 25m2, um quarto de 16m2, uma despensa e um wc de apoio com 5m2. A garagem de 25m2 completa este piso. Os espaços exteriores são verdadeiramente encantadores, com zonas pavimentadas, relvados, churrasqueira e uma magnífica piscina, acessível a partir de qualquer divisão térrea da habitação.

No 1º piso, a moradia revela uma master suite excecional de 40m2, com closet e uma varanda aterraçada privativa de 26m2. Dois quartos de 15m2 e 14m2, ambos com roupeiro, varanda e wc de apoio, proporcionam um ambiente de luxo e conforto.

Os acabamentos de qualidade marcam a diferença, desde os tetos revestidos a gesso cartonado até ao pavimento flutuante em todas as divisões, à exceção dos WC's e cozinha, que tem pavimento cerâmico. A caixilharia é oscilobatente em PVC, estores térmicos e elétricos, roupeiros brancos forrados a linho, portas interiores em branco, painéis solares, termossifão de 300Lt e aspiração central são apenas alguns dos detalhes que pode contar nesta moradia.
A cozinha, é equipada com eletrodomésticos Teka, móveis termolaminados de cor branca, bancada em Silestone e garrafeira. Os WC's apresentam resguardos de poliban em vidro temperado, loiças suspensas e um chuveiro de duche embutido. A instalação de ar condicionado em todas as divisões e a pré-instalação de vídeo vigilância garantem a comodidade e a segurança ideais para a sua família.

Esta moradia excecional está pronta para se tornar o seu refúgio de luxo. Descubra a harmonia entre elegância e funcionalidade, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma casa verdadeiramente única.

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3712CF2

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Categoria Energética: A+

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Villa Abróteas is located in the prestigious Herdade da Aroeira, a preserved area, which has more than 345 hectares of pine forest, lakes, 2 golf courses and several other infrastructures. This development, totally fenced, is 600 meters from the beach and only 25km from Lisbon. Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon and also has a golf school, Club House with Restaurant/Bar/Shop, tropical swimming pool, four tennis courts, shopping area and hotel.

At 600 meters from the beach of Fonte da Telha and a few minutes from Costa da Caparica, the temperate microclimate has all the conditions for the practice of various leisure activities throughout the year. 24-hour surveillance on 24 hours.

Luxury villa, built on a plot of land with 1,101 m2. It has a deployment area of 220 m2, corresponding to about 20% of the total area of the lot.

This villa of contemporary architecture has finishes of excellence, state-of-the-art demotic technology and top equipment.

It has a swimming pool in water mirror, panoramic terrace and has an excellent solar orientation. With 408 m2 of area the villa consists of three suites with built-in cabinets, a master suite with closet, wc social, large living room with distinct areas for dining area with double direct foot and living area, fully equipped kitchen with direct access to the outdoor social area / pool.

It also has a mezzanine where the office is located with a privileged view over the pool. There is also a laundry room, a wine cellar, a gym and a cinema room. The pool, in water mirror, has about 40 m2 and is salt water. The villa has alarm installation with video surveillance and the gardens have automatic irrigation installation.

Real Estate Casas do Rui Pedro, Refª 2793SC2

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Energy Rating: A+