Moradia Isolada T4 com piscina e garagem, Fernão Ferro

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287.

Localizada numa zona tranquila de Fernão Ferro, esta esplêndida moradia isolada, nova, de dois pisos oferece um ambiente de conforto e requinte. Implantada num terreno com 360m2 com piscina, garagem e espaço exterior com dimensões muito agradáveis.

O rés-do-chão apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, com destaque para a espaçosa sala de estar, que se divide em dois ambientes distintos e a cozinha em conceito open space. Esta cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Uma península acrescenta funcionalidade e charme a este espaço, que se abre para uma área exterior encantadora através de portas de vidro. A parte da sala com duplo pé direito confere uma sensação de amplitude e luminosidade. Tanto a cozinha como a sala têm acesso direto a um alpendre convidativo, equipado com churrasqueira e lavatório, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre. Completa este piso um quarto com roupeiro, uma casa de banho com base de duche e um hall de entrada acolhedor.

No primeiro piso, encontramos o requinte em cada detalhe. A suíte principal com closet e uma casa de banho completa, beneficia ainda de acesso a uma varanda privativa, onde se pode desfrutar de momentos de tranquilidade. Dois outros quartos, ambos com roupeiros embutidos, partilham uma casa de banho comum, também com base de duche. Ambos os quartos têm acesso direto a uma segunda varanda.

Os acabamentos de alta qualidade são uma constante em toda a casa, destacando-se os móveis termolacados na cozinha e as louças suspensas nas casas de banho. Os tetos falsos com iluminação LED conferem um ambiente moderno e sofisticado. Além disso, a moradia está equipada com tecnologias contemporâneas para garantir conforto e segurança, como vídeo porteiro, portas blindadas, caixilharias em PVC com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e portões automatizados. A presença de painéis solares, com um depósito de 300 litros e resistência elétrica, assim como o isolamento em capoto, garante uma eficiência energética notável, contribuindo para a sustentabilidade e redução dos custos energéticos.

Completa-se esta propriedade com uma garagem espaçosa, uma lavandaria funcional e uma casa de banho de apoio à zona de lazer e piscina. O espaço exterior, com uma piscina convidativa e dimensões generosas, oferece o cenário perfeito para desfrutar dos dias de sol em total privacidade e conforto.

Esta moradia representa o estilo de vida contemporâneo, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se encontram harmoniosamente.

Previsão término de obra para Junho de 2024.

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3951SR1

'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
Categoria Energética: A

Do you need a mortgage? We work with our partner MAXFINANCE GARANTE that takes care of your mortgage AT NO COST TO YOU! MAXFINANCE GARANTE is a credit intermediary linked to Banco de Portugal with registration number 0007287.

Located in a quiet area of Fernão Ferro, this splendid, detached, new, two-storey villa offers an environment of comfort and refinement. Located on a plot of land with 360m2 with swimming pool, garage and outdoor space with very pleasant dimensions.

The ground floor presents an intelligent distribution of spaces, with emphasis on the spacious living room, which is divided into two distinct environments, and the kitchen in an open space concept. This modern kitchen is fully equipped with state-of-the-art appliances including hob, oven, microwave, extractor fan, combi fridge and dishwasher. A peninsula adds functionality and charm to this space, which opens onto a lovely outdoor area through glass doors. The double-height part of the living room gives a feeling of spaciousness and luminosity. Both the kitchen and the living room have direct access to an inviting porch, equipped with barbecue and sink, ideal for moments of conviviality and outdoor leisure. This floor is completed by a bedroom with wardrobes, a bathroom with a shower and a welcoming entrance hall.
On the ground floor, we find refinement in every detail. The master suite with walk-in closet and a full bathroom also has access to a private balcony where you can enjoy moments of tranquillity. Two other bedrooms, both with built-in wardrobes, share a common bathroom, also with a shower. Both bedrooms have direct access to a second balcony.
High-quality finishes are a constant throughout the house, highlighting the thermo-lacquered furniture in the kitchen and the suspended crockery in the bathrooms. False ceilings with LED lighting provide a modern and sophisticated ambience. In addition, the villa is equipped with contemporary technologies to ensure comfort and security, such as video intercom, armoured doors, PVC frames with thermal cut, double glazing, electric shutters, pre-installation of air conditioning and automated gates. The presence of solar panels, with a 300-litre tank and electrical resistance, as well as the hood insulation, ensures remarkable energy efficiency, contributing to sustainability and reducing energy costs.
This property is completed with a spacious garage, a functional laundry room and a bathroom to support the leisure area and swimming pool. The outdoor space, with an inviting pool and generous dimensions, offers the perfect setting to enjoy sunny days in total privacy and comfort.
This villa represents the contemporary lifestyle, where comfort, elegance and functionality meet harmoniously.
Construction is expected to be completed in June 2024

Property Casas do Rui Pedro, Refª 3951SR1

'The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.'
Energy Rating: A