Moradia Isolada Semi nova

- Moradia T3;
- situada no Arneiro dos Marinheiros, São João das Lampas, Sintra;
- lote de 400m², totalmente murado;
- vista de mar;
- vista para o Palácio da Pena;
- a cerca de 4km da praia mais próxima (Magoito);
- a 30min de Lisboa (fácil acesso ao IC19);
- obras exteriores levadas a cabo em 2021 (isolamento exterior e pintura);
- dois painéis solares para produção elétrica e abastecimento da casa;
- um painel solar para aquecimento das águas da casa;
- portão automatizado (colocado em 2021);
- estores elétricos nas janelas da sala/cozinha e nas janelas do terraço do piso superior;
- garagem para um carro, que possui também uma mezzanine para arrumos. Descoberto, possui ainda espaço de estacionamento corrido para 3 carros adicionais.

Moradia composta por:
- hall de entrada generoso;
- dois quartos com roupeiro (no piso térreo. Os roupeiros não são embutidos);
- casa de banho completa com base de duche;
- sala e cozinha em open-space, divididas por uma península. A cozinha (semi-equipada) possui uma despensa. Sala com recuperador de calor. - acesso direto ao espaço exterior através da sala e cozinha. Existência de churrasqueira. Existência de canis, que poderão ser incluídos na venda, ou retirados;
- no piso superior, em estilo 'mezanine', existe um quarto em espaço aberto e amplo, interligado com um espaço multifuncional (atualmente utilizado como escritório/ pequeno ginásio, com amplas janelas que permitem a ligação a um terraço. Apesar de aberto, este espaço permite a constituição de dois quartos, ou de um quarto e um espaço polivalente.
Categoria Energética: B-

- 3 bedroom villa;
- located in Arneiro dos Marinheiros, São João das Lampas, Sintra;
- plot of 400m², fully walled;
- sea view;
- view of the Pena Palace;
- about 4km from the nearest beach (Magoito);
- 30min from Lisbon (easy access to the IC19);
- exterior works carried out in 2021 (exterior insulation and painting);
- two solar panels for electricity production and supply of the house;
- a solar panel to heat the water in the house;
- automated gate (placed in 2021);
- electric shutters on the living room/kitchen windows and on the windows on the terrace on the upper floor;
- Garage for one car, which also has a mezzanine for storage. Uncovered, it also has running parking space for 3 additional cars.

House comprises:
- Generous lobby;
- Two bedrooms with fitted wardrobes (on the ground floor. Wardrobes are not built-in);
- Full bathroom with shower;
- Open-space living room and kitchen, divided by a peninsula. The kitchen (semi-equipped) has a pantry. Living room with fireplace. - Direct access to the outdoor space through the living room and kitchen. Existence of barbecue. Existence of kennels, which may be included in the sale, or withdrawn;
- On the upper floor, in 'mezzanine' style, there is a bedroom in open and large space, interconnected with a multifunctional space (currently used as an office/small gym, with large windows that allow the connection to a terrace. Although open, this space allows the constitution of two bedrooms, or a bedroom and a multipurpose space.
Energy Rating: B-