Moradia isolada com jardim e piscina, Vilar, Aveiro

Moradia T3 + 1 isolada de rés do chão e andar, implantada num terreno com 1634 m2, com piscina e jardim murada e vedada.

De construção moderna, com garagem, churrasqueira, lavandaria e WC exterior com acabamento cerâmico ou betão afagado.

Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta.

Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/depósito da DAIKIN.

Lajetas em betão, zona verde em prado semeado com sistema de rega + sebes mistas no perímetro dos muros.

Piscina: Piscina revestida a tela branca com sistema de filtragem através de skimmers e tratamento a Cloro com acessórios complementares.

Composta no rés do chão:

Salão 35,80 m2

Cozinha equipada 18,33 m2

Escritório 10,93 m2

Corredor 21,37 m2

Casa de banho 3,67 m2

No andar:

Corredor 24 m2

Master suíte 33,60 m2 com varanda 13,70 m2 

Suíte 18,60 m2

Suíte 23,60 M2 com varanda 4,31 m2

Anexos:

Garagem 43,30 m2

Lavandaria 12 m2

Barbecue 10,75

Casa de banho 4,m2

Localizada em Vilar, muito perto do Centro da Cidade, com acesso à Avenida Europa, mas num local muito calmo, esta moradia tem tudo para para lhe dar a paz, sossego e o conforto de uma vivencia merecida depois do labor do dia a dia.

Por outro lado 

Aveiro é considerada uma das cidades de Portugal com melhor qualidade de vida.

Para além disso a Cidade de Aveiro é uma cidade muito bem servida com todos os equipamentos necessários para uma boa fricção da vida moderna, com Teatro, vários museus. Centros Comerciais, hipermercados, e várias instalações de saúde.

Fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro.

Distingue-se pelos canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), que eram tradicionalmente utilizados para a colheita e transporte de moliço e do sal, sendo hoje uma das atrações turísticas da cidade.

Outra das grandes atrações são os edifícios de estilo “Arte Nova”, tornando Aveiro num grande museu a céu aberto, existem também várias igrejas, sendo de destacar o convento de Santa Joana e a sua Igreja, bem como Igreja de São Domingos (Sé) onde se encontra o seu Cruzeiro datado de finais do século XV.

Possui uma das mais modernas e conceituadas Universidades, de facto a Universidade de Aveiro, fundada em 1973, rapidamente se tornou numa universidade de referência, devido à alta qualidade da sua investigação, do seu corpo docente e infraestruturas, sendo por isso mesmo hoje conhecida com uma referência a nível mundial.

Industrialmente é uma zona muito rica, com indústria moderna e diversificada, apoiada por boas infraestruturas, ferroviárias, viárias e portuárias.

Além disso a sua localização e as vias de comunicação que a servem, fazem com que esteja perto de tudo, por ex.:

Maravilhosas praias a partir de 10 minutos

Porto 75 Km +/- 50 minutos

Viseu 87 Km +/- 60 minutos

Coimbra 62 Km +/- 45 minutos

Lisboa 254 Km +/- 150 minutos

Estou aqui para o ajudar na compra do seu imóvel em Aveiro.